西安经建物业管理有限责任公司某物业服务中心运行维护项目

竞争性谈判公告

（招标编号：GLD2025-111836F）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安经建物业管理有限责任公司某物业服务中心运行维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金405000.00元，招标人为西安经建物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。

二、项目概况和招标范围

规模：包括河道垃圾清运、河道桥梁、围栏维修养护、管理站维护等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安经建物业管理有限责任公司某物业服务中心运行维护项目;

三、投标人资格要求

(001 西安经建物业管理有限责任公司某物业服务中心运行维护项目)的投标人资格能力要求：

1、注册登记凭证（营业执照/或其他组织经营的合法凭证/或自然人的提供身份证明文件）；

2、提供2023年或2024年任一年度经审计的财务报告；/或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）；3、提供投标截止日前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

4、提供投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

5、投标人参加采购活动近三年内经营活动中无重大违法记录声明；

6、提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书加盖公章；

7、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标的须提供其法人身份证），非法人单位参照执行。

8、投标人不得在“信用中国”网站被列入“重大税收违法失信主体”及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单；

9、投标单位负责人为同一个人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目不允许联合体投标。

四、谈判文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月8日 09 时 00 分到 2025 年12 月11 日 17 时 00 分

获取方式：（一）凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内将标书费直接汇到我公司账号，付款时需备注：项目名称+标书费，缴费成功后将缴费凭证上传至“招采通平台”。代理机构确认后登录“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动；（二）招标文件售价为人民币伍佰元整（￥500 元），售后不退；（三）我公司收款账号如下:户名：陕西广联达招标有限公司；开户银行：中国银行股份有限公司西安万寿路支行；账 号：1028 4964 6773 。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025 年12 月 16日10 时 00 分

递交方式：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年12月 16日10 时 00 分

开标地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

7.1 公告发布媒体：本公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布。

7.2 本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的 09 时至 18 时。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开谈判采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份（密封）。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经建物业管理有限责任公司办公室。

九、联系方式

招 标 人：西安经建物业管理有限责任公司

地 址：西安市未央区凤城十二路中国节能环境保护股份有限公司B座7层

联 系 人：郭晨静

电 话：029-86962026

电子邮件：/

招标代理机构：陕西广联达招标有限公司

地 址： 西安经济技术开发区明光路 55 号天朗经开中心6 层 605室

联 系 人： 张桦

电 话： 029-83666003

电子邮件： sxgldzb@126.com