招标项目基本情况

    陕西群英企业管理咨询有限公司     受     西安经发景弘项目开发有限公司     的委托，对     白桦林观澜项目前期物业管理服务     进行公开招标， 项目规模：     总建筑面积共168276.71㎡，其中地上建筑面积为122942.54平方米，地下建筑面积为45334.17平方米。     。

一、项目基本情况

项目编号： I6101009527016510001

项目名称： 白桦林观澜项目前期物业管理服务

项目概况： 一、组织机构:西安经发景弘项目开发有限公司 二、招标方式：公开招标 三、投标人条件： 1．营业执照：具备法人营业执照或依法成立的其他组织； 2．凡在信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失 信的企业或个人不得参与本次投标；凡在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人不得参与本次投标； 3.投标单位须满足西安市物业服务企业信用信息管理的相关规定； 4.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； 5．本项目不允许联合体投标。 四、招标活动时间安排 (一) 招标文件的发放：5个工作日。 (二)组织开标评标会议：1个工作日。 (三)确定中标企业：开标后公示3个日历日。 (四)向中标企业发出中标通知：确定中标人后以书面形式向中标人发出中标通知书。 (五)与中标企业签订前期物业服务合同：自中标通知发出之日起30 日内。 五、评标 由依法组建的评标委员会负责，开标和评标地点在拟定地点举行。评标委员会拟定由 5 人组成，其中从西安市住建局物业行业类评标专家库中抽取4人，招标人代表1人。

资金来源： /

采购需求：

标包01， 白桦林观澜项目前期物业管理服务 ，预算金额： 950000.00元，采购内容： 白桦林观澜项目（1#~3#、5#~13#、15#~21#住宅楼，S1#~S5#商业及配套楼，地下车库）总建筑面积共168276.71㎡，其中地上建筑面积为122942.54平方米，地下建筑面积为45334.17平方米。

合同履行期限：签订合同后      天内

本项目( 不接受）联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的投标人资格要求： 1．营业执照：具备法人营业执照或依法成立的其他组织； 2．凡在信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；凡在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单的不得参与本次投标； 3.投标单位须满足西安市物业服务企业信用信息管理的相关规定； 4.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； 5．本项目不允许联合体投标。

三、招标文件获取方式

获取时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月12日17时00分。

获取方式：有意参加者在可通过“招采通”客户端下载招标文件。

售价： 标包01， ￥0.00元 ；

四、投标文件递交方式

递交投标文件截止时间： 2025年12月29日14点30分 （北京时间）

递交方式：递交投标文件截止时间前，各潜在投标人按招标文件要求在“招采通”客户端完成投标文件上传。

五、开标时间及地点

开标时间： 2025年12月29日14点30分 （北京时间）

开标地点：通过“招采通”网上开标大厅在线开标

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 西安经发景弘项目开发有限公司

地址： 陕西省西安市经济技术开发区凤城二路经发大厦1幢11301室

联系方式： 王伟 18681883912

2.采购代理机构信息

名 称： 陕西群英企业管理咨询有限公司

地址： 西安市浐灞生态区长乐西路18号

联系方式： 赵敏 13299027237

3.项目联系方式

项目联系人： 王伟

电话： 18681883912