2025-2027年物业公司养老院项目保安服务采购项目招标公告

项目所在地区：陕西省 西安市

一.招标条件

本招标项目2025-2027年物业公司养老院项目保安服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安未央城建物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025-2027年物业公司养老院项目保安服务采购项目

2.2项目编号：2025XKR192

2.3招 标 人：西安未央城建物业管理有限公司

2.4招标机构：赛科瑞项目管理有限公司

2.5服务地点：招标人指定地点

2.6招标内容：2025-2027年物业公司养老院项目保安服务采购项目主要服务内容包含但不限于项目内的基础执行服务:门岗值守、小区内24小时巡逻、安全防范管理、消防监控操作、消防设备设施定期检查、夜班专项巡查，消防设备检查每月不少于1次，值班日志每日记录并提交等，具体内容详见招标文件。

2.7服 务 期：入场之日起24个月。

三.投标人资格要求

(001 2025-2027年物业公司养老院项目保安服务采购项目)的投标人资格能力要求：

3.1 投标人资格要求：

（1）投标人须具有国内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人资格或依法成立的其他组织；

（2）投标人须具备有效的《保安服务许可证》；

（3）投标人须提供2022年1月1日至投标文件递交截止时间前，具有类似项目保安服务业绩一份,以合同时间或中标通知书时间为准；

（4）投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站未被列为重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和没有行政处罚记录的书面声明；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标本项目。

3.2资格审查方法：资格后审。

本项目不允许联合体投标。

四.招标文件的获取

获取时间：从2025年12月06日09时00分到2025年12月11日17时00分；

获取方式：凡有意参加投标者，于2025年12月06日09时00分到2025年12月11日17时00分在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后，携带有效的介绍信（法定代表人或授权代表身份证原件及复印件）或法定代表人授权委托书（含法定代表人和被委托人身份证复印件）和被委托人身份证原件,到西安市未央区未央路665号未央城建大厦7楼赛科瑞项目管理有限公司购买招标文件，招标文件售价为人民币伍佰元整（￥500元，现金），售后不退。购买后须在招标文件获取时间内通过“招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)”网上提交缴费凭证，经确认后下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月26日09时30分

递交方式：招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)逾期提交的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件上传。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年12月26日09时30分

6.2开标地点：招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2、其他

2.1本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至下午18时)

2.2在线注册、下载采购文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在采购文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

2.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载招标文件。

2.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

2.5请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后及电子版U盘1份（含投标文件全部内容）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安未央城建物业管理有限公司合同预算部。

九、联系方式

招 标 人：西安未央城建物业管理有限公司

地 址：陕西省西安市未央区未央路665号未央城建大厦21楼

联 系 人：李经理

电 话：18049470553

招标代理机构：赛科瑞项目管理有限公司

地 址：西安市未央区未央路665号未央城建大厦7楼

联 系 人：邵工

电 话：029-89373763

电子邮件：sxskr001@163.com