公示结束时间：2025年12月04日

一、评标情况

标段(包)[001]西安某项目服务外包: 

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：河南明烽智慧物业管理有限公司，投标报价：538.9134万元，室内保洁员：3195.00元/岗/月，室外绿化及园区保洁：2695.00元/岗/月，餐厅服务人员：3095.00元/岗/月，电工：3595.00元/岗/月，水工：3795.00元/岗/月，综合场馆管理员：3095.00元/岗/月，泳池运营管理员：3095.00元/岗/月，司炉工：2995.00元/岗/月，文员：2995.00元/岗/月，空调系统及泳池维保服务：十个月投标报价16586.00元，电梯系统维保服务：10个月投标报价35742.00元，消防系统维保服务：10个月投标报价16586.00元，服务期：自合同签订之日起10个月（司炉工除外），司炉工服务期限为：2025-2026供暖季，质量标准：须确保所有服务内容与成果均符合国家及项目所在地有效的法律法规、行业标准及强制性标准的要求，并能够通过相关部门的合规性验收；

中标候选人第 2 名：西安航投智慧城市服务有限公司，投标报价：539.4653万元，室内保洁员：3198.00元/岗/月，室外绿化及园区保洁：2698.00元/岗/月，餐厅服务人员：3098.00元/岗/月，电工：3598.00元/岗/月，水工：3798.00元/岗/月，综合场馆管理员：3098.00元/岗/月，泳池运营管理员：3098.00元/岗/月，司炉工：2998.00元/岗/月，文员：2998.00元/岗/月，空调系统及泳池维保服务：十个月投标报价16666.00元，电梯系统维保服务：10个月投标报价35833.00元，消防系统维保服务：10个月投标报价16666.00元，服务期：自合同签订之日起10个月（司炉工除外），司炉工服务期限为：2025-2026供暖季，质量标准：须确保所有服务内容与成果均符合国家及项目所在地有效的法律法规、行业标准及强制性标准的要求，并能够通过相关部门的合规性验收；

中标候选人第 3 名：陕西凌岳物业管理有限公司，投标报价：539.1562万元，室内保洁员：3197.00元/岗/月，室外绿化及园区保洁：2697.00元/岗/月，餐厅服务人员：3097.00元/岗/月，电工：3597.00元/岗/月，水工：3797.00元/岗/月，综合场馆管理员：3097.00元/岗/月，泳池运营管理员：3097.00元/岗/月，司炉工：2997.00元/岗/月，文员：2997.00元/岗/月，空调系统及泳池维保服务：十个月投标报价16000.00元，电梯系统维保服务：10个月投标报价35830.00元，消防系统维保服务：10个月投标报价16000.00元，服务期：自合同签订之日起10个月（司炉工除外），司炉工服务期限为：2025-2026供暖季，质量标准：须确保所有服务内容与成果均符合国家及项目所在地有效的法律法规、行业标准及强制性标准的要求，并能够通过相关部门的合规性验收；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(河南明烽智慧物业管理有限公司)的项目负责人：刘艳丽/；

中标候选人(西安航投智慧城市服务有限公司)的项目负责人：陈福侠/； 

中标候选人(陕西凌岳物业管理有限公司)的项目负责人：焦航伟/；

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(河南明烽智慧物业管理有限公司)的资格能力条件：响应；

中标候选人(西安航投智慧城市服务有限公司)的资格能力条件：响应； 

中标候选人(陕西凌岳物业管理有限公司)的资格能力条件：响应；

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(河南明烽智慧物业管理有限公司)的评标情况：/；

中标候选人(西安航投智慧城市服务有限公司)的评标情况：/； 

中标候选人(陕西凌岳物业管理有限公司)的评标情况：/；

二、提出异议的渠道和方式

如有异议，请在公示期内向招标代理机构提出书面意见，逾期不予受理。提交异议应包括下列内容：（1）提出异议人的名称、地址及有效联系方式；（2）异议事项的基本事实；（3）相关请求及主张；（4）有效线索和相关证明材料。异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖公章（授权代表需提供法定代表人授权及身份证）。

三、其他

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四、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司相关监督部门。

五、联系方式

招 标 人：西安经发物业股份有限公司

地 址：西安市未央区凤城二路51号白桦林金融创新中心C座

联 系 人：张孝英

电 话：029-86681532

电子邮件：/

招标代理机构：陕西海堂项目管理咨询有限公司

地 址： 西安市碑林区长征·左邻右舍西区北门东北 60 米

联 系 人： 李姣、程嘉乐、田华、雷红涛、薛莉莉

电 话： 029-85266606

电子邮件： shanxihaitang2018@163.com