2025-2026年采暖季直管到户小区供暖运维服务竞争性磋商公告

项目编号：YDZB-2025-1114

一、采购条件

2025-2026年采暖季直管到户小区供暖运维服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为西安市华佰利热力有限公司。本项目已具备采购条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围 

规模：2025-2026年采暖季直管到户的中铁滨河佳园、悦尚锦云、富力白鹭湾、小寨新居4个小区供热运维服务，运维面积约61万平方米。服务内容为设备的日常运行管理、维修、保养及客户服务等工作，具体内容详见竞争性磋商文件。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2025-2026年采暖季直管到户小区供暖运维服务；

三、供应商资格要求

（001 2025-2026年采暖季直管到户小区供暖运维服务）的供应商资格能力要求：

3.1 供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相关货物及相应服务的企业法人/事业法人/其他组织,企业法人应提供合法有效的营业执照等证明文件，事业法人应提供合法有效的事业单位法人证等证明文件，其他组织应提供合法有效的证明文件；

3.2 法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人身份证件，（法定代表人（或负责人）直接参加时，只需出示法定代表人（或负责人）身份证明书）；

3.3供应商须提供2024年度经审计的财务审计报告（成立时间至开标时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或开标前六个月内其基本账户银行出具的资信证明或信用担保机构出具的担保函；

3.4供应商须提供磋商截止时间前一年内，已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

3.5供应商须提供投标截止时间前一年内，已缴纳的任意一个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的供应商应提供相关文件证明；

3.6供应商未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单；未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人。

3.7供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目磋商；

本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2025年11月27日09时00分到2025年12月03日17时00分

获取方式：1.凡满足本公告规定的供应商资格要求，且有诚意参与的供应商，请在文件获取时间内将单位介绍信或授权委托书（须注明项目名称、联系人、联系电话）及经办人身份证复印件加盖公章扫描发送至397767433@qq.com进行报名，报名资料确认无误后以转账形式购买竞争性磋商文件（以文件费到账时间为准），购买后登录《招采通平台》（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取竞争性磋商文件。2.竞争性磋商文件售价：500元，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年12月08日14时30分00秒

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)(供应商上传响应文件时，需向招采通平台支付平台使用费)；

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年12月08日14时30分00秒

磋商地点：招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)不见面开标。

七、其他

1.本次竞争性磋商公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布。

2.本项目使用全流程电子化招标。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台(招采通平台)服务热线:400-6566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

3.凡有意参加投标者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开评标活动。(供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。)

4.供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

6.本项目成交单位须在领取成交通知书前将纸质版响应文件正本1份、副本2份、电子版U盘1份，该纸质版及电子版的内容须与上传至《西安市综改试验区国企招标集采交易平台(招采通平台)》评审时的内容一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本项目的监督部门为上级主管部门。

九、联系方式

采购人：西安市华佰利热力有限公司 

地址：陕西省西安市灞桥区现代纺织产业园灞柳二路2号

联系人：王鹏飞

电话：18092312156

采购代理机构：远大工程项目管理有限公司 

地址：陕西省西安市未央区凤城七路长和国际D座20层

联系人：杜佳艺、雷婷、王亮

电话：029-81527788 

电子邮件：397767433@qq.com 

采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人）： （签名）

采购人或其采购代理机构: （盖章）