（招标编号：TDZB-2025-1168）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本白桦林晓项目二标段智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中建七局第四建筑有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：建筑面积约99645.91㎡，主要建设内容为住宅及公建配套等，投资额约300万元。

本次招标的范围：本次招标内容白桦林晓项目二标段智能化工程施工，主要包括可视对讲系统、门禁管理系统、停车场管理系统、高清数字监控系统等图纸及工程量清单范围内的全部内容(具体内容详见招标文件)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白桦林晓项目二标段智能化工程；

三、申请人资格要求

(001 白桦林晓项目二标段智能化工程)的申请人资格能力要求：

3.1申请人具备独立法人资格,具备有效的营业执照；

3.2申请人具备【电子与智能化工程专业承包二级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.3申请人拟派项目经理须具备【注册建造师二级】及以上执业资格（机电工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.4申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

3.5企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库”可查询；

3.6本项目不接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年11月25日 09 时00 分到2025年12月01日17时00 分

获取方式：

4.1凡有意参加者，请在获取时间内公对公转账文件费，资格预审文件每套售价300元，售后不退。转账成功后在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经招标代理确认后，即可下载招标文件。（资料费收款单位：腾德工程咨询有限公司；开户行：中国光大银行股份有限公司西安凤城九路支行；账号：79260188000034793，交费时请注明“项目名称+文件费）。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年12月08日14时00分

递交方式：电子资格预审申请文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版资格预审申请文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标10室

逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025年12月08日14时00分

资格预审地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标10室

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）

七、其他

7.1 本次资格预审公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（资格预审申请文件）及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（资格预审申请文件）的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 招标代理机构接收异议联系人及联系方式：林坤、029-89293166。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发天成开发建设有限公司企管部。

九、联系方式

招标人：中建七局第四建筑有限公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区明光路177号中建财智广场4号楼

联系人：汪国兴

电话：18829058771

电子邮件：/

招标代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区明光路与北三环十字东北角（地铁四号线元朔路站C口）中建财智广场5号楼501室

联系人：林坤、郑源、朱小克、宁超

电 话：13072969668

电子邮件：625398248@qq.com