西安高新区工人文化宫资产购置项目招标公告

                                                                          （招标编号：SXWL-2025-1084）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安高新区工人文化宫资产购置项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为工会经费，招标人为西安高新区总工会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：为满足高新区广大职工日益增长的精神文化需求，完善城市文化服务功能，西安高新区总工会拟购置一处物业，作为高新区工人文化宫建设用房。项目要求建筑位于丝路科学城区域，交通便利，产权清晰，建筑条件及功能设计须满足工人文化宫的建设与运营标准，具体详见招标文件。 

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 西安高新区工人文化宫资产购置项目；

三、投标人资格要求

(001西安高新区工人文化宫资产购置项目)的投标人资格能力要求：

1．投标人须具有独立承担民事责任的法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料；

2．投标人须提供《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等关键权属及许可文件；

3．投标人须对拟投标的物拥有合法、清晰、无可争议的所有权或销售权，不得存在任何查封、担保等任何限制转让的情形，并承诺在交付时能够依法转移登记至招标人名下；

4．投标人不得在 “中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”被列为失信被执行人，不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体；

5．投标人在近三年的经营活动中没有重大违法记录；

6．单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位、不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月22 日09时00分到2025年11月26日17时00分

获取方式：请携带单位介绍信、委托代理人身份证复印件到万隆金剑工程管理咨询有限公司招标一部（陕西省西安市高新区沣惠南路20号华晶商务广场B座5楼）购买招标文件；文件售价：人民币捌佰元整（售后不退）。购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月12日09时30分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月12日09时30分

开标地点：电子版投标文件上传至招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》《陕西采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、本项目采用线上开评标工作，投标人只需在线提交电子投标文件。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新区总工会办公室。

九、联系方式

招 标 人：西安高新区总工会

地 址：陕西省西安市高新区都市之门A座

联 系 人：李侠

电 话：029-81153912

电子邮件：/

招标代理机构：万隆金剑工程管理咨询有限公司

地 址：西安市高新区沣惠南路华晶广场 B 座5楼

联 系 人： 王佳

电 话： 029-81876313

电子邮件：380644527@qq.com