项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本安居集团 2025 年投资性房地产评估项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 34 万元，招标人为西安市安居建设管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和招标范围

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)安居集团 2025 年投资性房地产评估项目;

规模：就安居集团 2025 年投资性房地产评估项目拟选聘 1 家具备相关资质的供应商，具体采购内容详见磋商文件。

三、投标人资格要求

(001 安居集团 2025 年投资性房地产评估项目)的投标人资格能力要求：

1.法定代表人参加的，提供本人身份证复印件，法定代表人授权他人参加的，提供法定代表人授权委托书（包含法定代表人及被授权代表身份证复印件）；

2.供应商须具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，须提供合法有效注册登记凭证（营业执照、其他组织经营的合法凭证，自然人的提供身份证明文件）；

3.供应商须具备相关行政主管部门出具的有效的房地产估价三级及以上资质备案证明；

4.供应商企业整体财务状况良好，提供 2024 年经过审计的财务报告，包括审计意见、资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表、附注及资质材料，或在投标截止日期前 6 个月内其基本开户银行出具的资信证明；

5.参加招投标活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.供应商不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法失信主体名单；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 19 日 09 时 30 分到 2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分

获取方式：在线获取。凡有意参加投标的供应商，请于 2025 年 11 月 24 日 09 时 30 分前在招采通平台完成（1）投标确认；（2）联系招标代理公司购买文件并确认，500 元/套；（3）购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 01 日 09 时 30 分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。逾期未上传的投标文件，采购人不予受理。

七、其他

1.本次磋商公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面磋商。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通电子交易平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作

内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.本项目实行在线注册、下载磋商文件，在线制作磋商响应文件及在线开评标。凡有意参加供应商，须在磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在磋商文件获取截止时间前成功下载磋商文件。

5.供应商使用“招采通电脑端软件”打开磋商文件，并按照操作手册提示进行磋商响应文件的编制，CA 加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成磋商流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由供应商自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.请成交人在领取成交通知书前将纸质版磋商响应文件正本 1 份、副本 2 份（纸质文件带招采通水印）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持磋商响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设管理集团有限公司采购管理中心。

九、联系方式

招 标 人：西安市安居建设管理集团有限公司

地 址：陕西省西安市国际港务区港兴三路 5288 号安居大厦 A 座

联 系 人：孔维晗

电 话：029-88078000

电子邮件：/

招标代理机构：中建华阳建设项目管理有限责任公司

地 址： 西安市新城区长乐中路金花新都汇 A 座 2406 室

联 系 人： 吴艺芃、裴慢慢

电 话： 17391698633

电子邮件： ZJHY2406@163.com