陕西辰宇实业有限公司辰宇世纪城（五期）施工总承包项目招标公告

(招标编号：WXGL-ZB-2025086)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

陕西辰宇实业有限公司辰宇世纪城（五期）施工总承包项目，项目资金来源为企业自筹，招标人为陕西辰宇实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目用地面积约38亩，总建筑面积303500.56㎡，其中地上建筑面积221185.46㎡，包括酒店办公建筑面积22630.68㎡，公寓建筑面积138605.35㎡，商业建筑面积59949.43㎡，地下建筑面积82315.1㎡。

招标内容及范围：本次招标所用施工图纸范围内的所有工程施工、材料设备采购、分项验收及竣工验收、工程交付、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等与项目相关的一切内容，同时承担相关协调工作。具体内容以本项目招标文件、工程量清单、图纸及答疑文件等文件所涵盖的内容为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）陕西辰宇实业有限公司辰宇世纪城（五期）施工总承包项目；

三、投标人资格要求

（001陕西辰宇实业有限公司辰宇世纪城（五期）施工总承包项目）的投标人资格能力要求：

1.资格审查方式：资格后审

2.资格审查条件：

2.1投标人须为国内依法注册的独立法人机构，具备合法有效的营业执照；

2.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

2.3拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

2.4投标人须具有类似的施工总承包业绩；

2.5投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

2.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2025年11月05日09时00分到2025年11月10日17时00分；

2.获取方式：1、有意参加投标者请在招标文件获取时间内，携带单位介绍信、经办人身份证原件及加盖公章的复印件，在西安市高新区科技七路15号宝天大厦1401室获取招标文件，文件售价：人民币捌佰元整（售后不退）。2、购买后将文件缴费凭证上传“招采通平台”（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）待代理机构确认后下载获取招标文件。逾期下载通道将关闭。因投标人未及时下载招标文件而导致影响其后续投标的，一切责任由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月25日09时30分00秒

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月25日09时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期上传的，系统将拒绝接收。

七、其他

1、招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》、《中国招标投标公共服务平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为保证招采通线上开评标工作顺利进行，投标人需要在线提交电子投标文件，中标结果公告发出后，中标单位需要提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份，电子版本贰份（以U盘形式提供，文件格式包含正本盖章后扫描的.pdf格式并标注投标人名称）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西辰宇实业有限公司办公室。

九、联系方式

招标人：陕西辰宇实业有限公司

地址：陕西省西安市灞桥区席王街道电厂西路辰宇世纪城27号楼9层

联系人：张智

联系电话：15991891709

电子邮件：/

代理机构：陕西万信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区科技七路15号宝天大厦1401室

联系人：陈晨

电话：13891459252

电子邮件：1099080901@qq.com