1.招标条件

本招标项目城投新能源文昌门立体车库修缮项目EPC总承包已由由项目审批/核准/备案机关批准。招标人为西安城市公共停车设施建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：西安市文昌门城内东侧；

2.2 工程规模：对原建筑进行全面改造，涉及改造建筑面积约 6839 ㎡， 改造后一层为商铺、屋顶层作露天经营；室外改造面积约 1160 ㎡，（建筑北侧与东侧）进行绿化景观升级；拆除面积约 8681 ㎡ （含屋顶面积）；一部室外楼梯；

2.3 项目投资总额：825万元；

2.4 计划工期：120日历天；

2.5 标段划分：标段名称:城投新能源文昌门立体车库修缮项目EPC总承包；标段编号:I6101009527015557001；标段类型: EPC；

2.6 招标范围：标段名称:城投新能源文昌门立体车库修缮项目EPC总承包：对原建筑进行全面改造，涉及改造建筑面积约 6839 ㎡， 改造后一层为商铺、屋顶层作露天经营；室外改造面积约 1160 ㎡，（建筑北侧与东侧）进行绿化景观升级；拆除面积约 8681 ㎡ （含屋顶面积）；一部室外楼梯；使本招标工程达到竣工验收合格标准及满足正常使用功能要求所需的设计、施工、验收、试运行及后续移交等全部工作；

2.7 其他：/。

3.投标人资格要求：

3.1 标段名称：城投新能源文昌门立体车库修缮项目EPC总承包：本次资格要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

3.2 标段名称：城投新能源文昌门立体车库修缮项目EPC总承包：本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求:联合体牵头人须为施工单位，联合体不超过两家，并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但是最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 信誉要求

3.4.1 投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“ 陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台 ”可查询；

3.4.2 投标人不得在“信用中国 ”网站被列为失信被执行人；

3.4.3 投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标 准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 请于2025年11月3日至2025年11月7日，请将营业执照及授权委托书加盖公章扫描件发送至427701010@qq.com邮箱完成标书购买。招标文件售价为人民币捌佰元整（￥800元），售后不退。

获取方式：经工作人员确认后可登录招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续采购活动。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月24日09 时00分，地点为招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《招采通平台》上发布。

8.其他

1、本项目使用全流程电子化招投标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09 时至18时。）

2、在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续采购活动。

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在提交首次响应文件截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。 

5、评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

10.联系方式

招 标 人：西安城市公共停车设施建设管理有限公司

地 址：西安市经开区建元路191号 

联 系 人：刘工

电 话：17719582117

招标代理机构：陕西中源项目管理有限公司

地 址：西安市凤城七路与明光路十字西北角

联 系 人：罗工、师工

电 话：15829695969、15529639131

监督部门：西安城投新能源有限责任公司招标办