经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）招标公告

（项目编号：JYXMZB20259059）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经济技术开发区建设有限责任公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：本项目位于泾渭新城泾渭路以西，中钢路以北经发创新工业园内，该项目为办公楼装修项目，涉及建筑面积约2224.36平方米。主要内容包括：建筑、给排水、暖通、强弱电及室内装修的改造等（包含办公家具采购、标识标牌）。项目总投资约260万元，资金来源为企业自筹。

本次招标范围为经发创新工业园1幢办公楼改造工程的设计、采购及施工等全部内容，具体以招标文件为准。

招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）。

三、投标人资格要求

(001 经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）)的投标人资格要求：

3.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的企业营业执照，同时具备：

1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质；

2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.2拟派工程总承包项目经理资格：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或二级及以上注册建筑师资格，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)；

3.3拟派施工项目负责人资格：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理；

3.4拟派设计项目负责人资格：须具备二级及以上注册建筑师资格或相关专业中级及以上技术职称；

3.5投标人拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库、人员库”可查询，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

3.6报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.7本项目接受联合体投标，组成联合体成员不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。

3.8其他要求详见招标文件。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月30日09时00分到2025年11月04日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于上述时间,登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）购买招标文件，购买后下载获取招标文件。招标文件每套售价人民币800元（须公对公转账），平台使用费按平台相关规定执行，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月24日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月24日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件5份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.6招采通平台支持多CA认证，未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区建设有限责任公司。

九、联系方式

招标人：西安经济技术开发区建设有限责任公司

地址：西安市经济技术开发区凤城十二路与凤竹五路十字西北角7层

联系人：郝颖

电话： 029-86219906

招标代理机构：京远项目管理（陕西）有限公司

地 址：西安市经济技术开发区凤城五路海逸国际A座2202室

联系人：薛雯雯

电 话： 029-89386025

电子邮件：3816794211@qq.com