（项目编号:JY-F-2025046）

一、招标条件

本 公租房运营项目电梯维修单位入围采购 项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为 西安市公租房建设管理有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 本项目涉及公租房公司所有已运营小区的电梯维修工程，本次采购拟入围四家单位，服务期为一年，预估金额约200万元。

招标范围：本次招标为公租房运营项目电梯维修单位入围采购招标文件范围内全部工作内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）公租房运营项目电梯维修单位入围采购

三、投标人资格要求

(001公租房运营项目电梯维修单位入围采购）的投标人资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

2、投标人具有中华人民共和国特种设备生产许可证电梯制造（含安装、维修、改造）或具有中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）；

3、拟派项目负责人具备市场监督管理部门颁发的特种设备作业人员资格（电梯作业）证书，且在本单位注册；

4、投标人及法定代表人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月24日09时00分到2025年10月30日17时00

获取方式：投标人须于2025年10月24日至2025年10月30日（9：00－17：00）携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件，被授权人应为本单位在职员工）到佳奕国际项目管理有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室）购买招标文件，招标文件售价为人民币伍佰元整（￥500．00元），售后不退。购买后登陆西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月13日 09时 30 分

递交方式：投标文件电子版上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月13日 09时30 分

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1、本次公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）》、《陕西采购与招标网》同时发布。

2、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

4、购买招标文件时应携带：法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）。

5、其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设管理集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安市公租房建设管理有限责任公司

地 址：西安市未央区凤城五路1号正尚盛世家合5号楼

联 系 人：李强

电 话：029-87269607

电子邮件：/

招标代理机构：佳奕国际项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室

联 系 人：赵玉

电 话：029-82493786

‬电子邮箱：/