曲江御井路保障性租赁住房项目公变工程监理

竞争性磋商公告

（项目编号：RH招字【20251012】号）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本曲江御井路保障性租赁住房项目公变工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为市级财政资金及企业自筹，招标人为西安市房屋建设开发管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和招标范围

规模：曲江御井路保障性租赁住房项目位于曲江大明宫范围内，西临御井路，东临北辰大道，南临北二环，北临凤城一路。变配电系统工程主要内容包括：公变电系统引入、10KV环网室、高低压配电室、公用变压器等系统设备和管线的采购安装、电力系统调试及图纸内的土建安装及标准化建设。

本次招标范围为本项目施工阶段的全部监理服务及保修期相关工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001曲江御井路保障性租赁住房项目公变工程监理。

三、供应商的资格要求

（001曲江御井路保障性租赁住房项目公变工程监理）的投标人资格能力要求：

1.供应商须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.供应商须具备工程监理综合资质及以上资质或电力工程监理乙级及以上资质；

3.供应商拟派的项目总监理工程师须具备电力工程专业注册监理工程师执业资格，且在本单位注册，无在建工程；

4.信誉要求：4.1供应商近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.2供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人；

5.财务要求：供应商须提供2024年度经审计的财务报告或磋商截止日前三个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明；

本项目不允许联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：2025年10月24日09时00分到2025年10月30日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2025年10月30日17时00分前在西安市综改试验区国企招标集采交易平台完成投标确认，并于2025年10月24日至2025年10月30日，每日9时00分至12时00分， 14时00分至17时00分（北京时间，下同），在西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座30层3001号招标二部，携带法人代表证明或单位法人授权委托书及被委托人身份证原件和复印件各一套（原件阅后退还，复印件留存，须加盖单位红色公章）购买竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价500元/套，售后不退。购买后登陆“西安市综改试验区国企招标集采交易平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开标活动。

五、响应文件递交

递交截止时间：2025年11月04日09 时30 分

递交方式：电子响应文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025 年11月04日09 时30 分

磋商地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

开标会议形式:远程会议。

七、其他

1.本次竞争性磋商公告同时在《陕西采购与招标网》、《西安市综改试验区国企招标集采交易平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标。投标供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标供应商可自行下载并根据«招采通服务平台供应商操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在竞争性磋商文件获取时间内通过“西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续磋商活动。

3.投标供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

4.投标供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过西安市综改试验区国企招标集采交易平台进行文件上传递交。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

6.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目监督部门为西安市房屋建设开发管理有限责任公司纪检办公室。

九、联系方式

招 标 人：西安市房屋建设开发管理有限责任公司

地 址：西安市莲湖区二府街12号

联 系 人：李斌

电 话：029-87213651

电子邮件：/

招标代理机构名称：瑞恒项目管理有限公司

地 址：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座30层3001号

联系人： 刘菲

联系方式（电话）：029-88441538

电子邮件：1203596942@qq.com