项目所在地区：陕西省 西安市

一、招标条件

本新城区国资集团房屋提升改造项目（二标段）可研咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金10万元，招标人为西安新城国有资本运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和招标范围

规模：新城区国资集团房屋提升改造项目（二标段）可研咨询服务，具体内容详见竞争性磋商文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001）新城区国资集团房屋提升改造项目（二标段）可研咨询服务。

三、投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位提供事业单位法人证书，自然人提供本人身份证）。

（2）拟派项目负责人须在本单位登记，具备建筑专业有效的咨询工程师（投资）登记证书。

（3）提供审计事务所出具的2024年度的财务报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或在开标日期前六个月内其开户银行出具的资信证明，以上两种形式的资料提供任何一种即可（分支机构如无法提供财务审计报告，须出具包含分支机构的财务数据的总公司财务审计报告）；事业单位零余额账户提供相应证明。

（4）提供2025年1月至今任意一个月已缴纳完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种），依法免税的应提供相关文件证明。

（5）提供2025年1月至今任意一个月已缴纳的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明。

（6）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。

（7）提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（8）法定代表人身份证复印件/法定代表人授权委托书：法定代表人参加磋商的，提供法定代表人身份证复印件；法定代表人授权他人参加磋商的，提供法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权委托人身份证复印件）。

（9）采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）在磋商时查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目磋商（提供网站截图加盖公章）。

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供书面承诺函，格式自拟加盖供应商公章）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月22日09时00分到2025年10月28日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2025年10月22日至2025年10月28日，每日上午09:00至12:00，14:00时至17:00（双休日及法定节假日除外），供应商须在采购文件发售时间内携带介绍信、经办人身份证复印件加盖公章至西安市曲江新区雁展路 1111 号莱安中心 T6-3001​​购买磋商文件。文件售价人民币500.00元/份，售后不退。购买后须在采购文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月3日09时30分

递交方式：电子版磋商响应文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月3日09时30分

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他：

1.本次公告在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）和陕西采购与招标网发布。

2.本项目使用全流程电子化招标。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作。如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3.凡有意参加者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续磋商活动。（供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。）

4.供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制并使用招采通平台支持的CA锁加密（加密锁与开标时解密使用的CA锁应为同一把锁），在截止时间前通过招采通平台进行响应文件上传递交。按系统提示完成磋商流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商响应的，由供应商自行承担后果。

5.评审结束后，供应商可登录系统查看成交结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安新城区国有资产管理局。

九、联系方式

采购人名称：西安新城国有资本运营集团有限公司

地址：西安市新城区胡家庙长缨北路12号

联系人：杨雨润

联系电话：18392112396

代理机构名称：陕西开元项目管理咨询有限公司

地址：西安市曲江新区雁展路 1111 号莱安中心 T6-3001​​

联系人：邓姮

联系电话：029-89123161

电子邮箱：3598883963@qq.com