（项目编号：XATYZB（2025）第09/001号）

一、招标条件

西安市莲湖区派出所家属院等老旧小区改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为中省补助资金及地方配套3078万元，招标人为西安莲湖城市建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目涵盖派出所家属院、解家村33号院等11个小区，共31栋楼宇，环西街办0.48万平方米，西关街办1.2万平方米，桃园街办0.19万平方米，青年路街办1.92万平方米，红庙坡街办2.39万平方米，青年路街办0.8万平方米，北院门街道办2.8万平方米，红庙坡0.48万平方米。本次设计着力于解决老旧小区存在的建筑物和基础设施破损老化、市政设施不完善等问题，经前期调查及方案评审后，启动改造项目建设工作。计划实施的改造内容有：包括完善小区基础及配套设施、景观环境提升改造、公共服务设施提升及提升房屋质量及居住功能。招标范围为本工程建设内容所涵盖的全部监理内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安市莲湖区派出所家属院等老旧小区改造项目监理

三、投标人资格要求

（001西安市莲湖区派出所家属院等老旧小区改造项目监理）的投标人资格能力要求：

1.投标人需具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

2.法定代表人参加投标的，提供本人身份证复印件并出示身份证原件；法定代表人授权他人参加投标的，提供法定代表人授权委托书并出示被授权代表的身份证原件；

3.投标人具有【工程监理综合资质】及以上，或【房屋建筑工程监理乙级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

4.拟派项目总监具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）。

5.投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”网站被列为失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位将被拒绝参与本项目投标；

6.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年10月20日15时00分到2025年10月25日15时00分

2.获取方式：凡有意参加者，请于上述时间在招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）进行投标确认并按规定上传招标文件缴费凭证。

招标文件售价：￥500.00 元/份，售后不退。

3.收款账号:

开户行名称：西安桃园城市更新建设有限公司

开户行：中信银行股份有限公司西安分行营业部

帐号：8111701012400836904

付款需公对公转账，备注“项目名称+招标文件费”，购买成功后在招标文件获取时间内登录招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月11日09时30分

投标文件递交方式：电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月11日09时30分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评审。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-6566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

2.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

3.供应商使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

4.为顺利招采通线上开评审工作，供应商需要在线提交电子投标文件。

5.中标单位在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件正本1份、副本 1 份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标单位应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

6.本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安莲湖城市建设发展有限公司。

九、联系方式

招标人：西安莲湖城市建设发展有限公司

地址： 西安市莲湖区广仁寺路1号

联系人：李伟

联系电话：17691138002

招标代理机构：西安桃园城市更新建设有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区广仁寺路东侧办公楼

联系人：李浩

联系电话：17792642151