（招标编号：SXDY-2025-302）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本创意谷商业及办公部分电梯维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安曲江创意谷文化产业园区开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：曲江创意谷项目是由西安万科与曲江文化产业投资集团合作打造的一座文创综合体，占地120亩，建筑面积总计52.9万㎡，是集办公、产业服务、购物、展演、社交、游憩等功能于一体的文化综合体，园区包含办公、商业、文化展演、创意公园四大业态。其中 22.7万㎡文创办公、12.7万㎡文创商业、7000㎡城市展演中心、15万㎡文创酒店及创意书店空间。曲江创意谷以开放式的商业街区为特色，涵盖文创潮玩、格调餐饮、创意食集、手作书店、科技体验等丰富的商业业态。现根据项目需求为创意谷商业及办公部分电梯择优选取维保服务单位，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)创意谷商业及办公部分电梯维保服务项目;

三、投标人资格要求

(001 创意谷商业及办公部分电梯维保服务项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人需具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人为制造商的：需具有特种设备生产许可证电梯制造(含安装、修理、改造)，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级或以上资质(许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质)；投标人为代理商的：特种设备生产许可证电梯安装(含修理)，许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级或以上资质(许可参数额定速度≤2.5m/s 或以上资质)；

7、投标人拟派项目负责人具备《特种设备作业人员证》电梯作业(T)证,且在本单位注册；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月16日18时00分到2025年10月21日18时00分

获取方式：凡有意参加者，请于上述时间在招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）进行投标确认并按规定上传招标文件缴费凭证。

招标文件售价：￥500.00 元/份，售后不退。

招标文件费收费信息：

户 名：陕西大用项目管理有限公司

开户行：招商银行股份有限公司西安朱雀大街支行

帐 号：129906899110501

行 号：308791011143

付款需公对公转账，备注“项目名称+招标文件费”，购买成功后在招标文件获取时间内登录招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月06日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月06日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/） 

七、其他

7.1 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评审。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-6566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.2供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.3供应商使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.4为顺利招采通线上开评审工作，供应商需要在线提交电子投标文件。

7.5中标单位在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件正本1份、副本 1 份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标单位应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.6本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江文化金融控股 （集团）有限公司。

九、联系方式

招标人：西安曲江创意谷文化产业园区开发有限公司

地址：西安市曲江创意谷A座

联系人：李振

电话：13991296880

招标代理机构：陕西大用项目管理有限公司

地址：西安市朱雀大街南段汇成天玺酒店C座11层

联系人：刘圣云

电话：029-85450865

电子邮件：308553022@qq.com