（项目编号：JY-G-2025004） 

一、招标条件

本围墙巷81号加固项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安市房地产经营一公司东升街分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

规模：围墙巷81号加固项目位于陕西省西安市围墙巷，包括北楼、中楼及南楼，建筑面积总计约为2143.44㎡。本项目总投资金额约为600万元。招标范围：本次招标为西安市围墙巷81号加固项目招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部主体改造加固、装修改造、安装改造、室外工程等全部工作内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）围墙巷81号加固项目

三、申请人资格要求

(001 围墙巷81号加固项目）的申请人资格能力要求：

（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或特种工程专业承包（结构补强）资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师职业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册且无其他在建工程；

（4）申请人及拟派项目经理未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本次投标。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年10月14日09时00分至2025年10月20日17时00分

获取方式：申请人须于2025年10月14日至2025年10月20日（9：00－17：00）携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人授权书（被授权人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖公章，被授权人必须为本单位在职员工）到佳奕国际项目管理有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室）购买资格预审文件，资格预审文件售价为人民币叁佰元整（￥300．00元），售后不退。购买后登陆西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年10月27日09时00分

递交方式：资格预审申请文件电子版上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

六、资格预审开标时间及地点

资格预审开标时间：2025年10月27日09时00分

资格预审地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

评审办法：有限数量制（7家）

七、其他公告内容

1、资格预审文件售价：300.00 元/套（售出不退），招标文件售价：500.00 元/套（售出不退）。

2、本次公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）》、《陕西采购与招标网》同时发布。

3、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，申请人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

5、购买资格预审文件时应携带：法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人授权书（被授权人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖公章，被授权人必须为本单位在职员工）

6、其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍仟元整（￥5000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等），资格预审期间无需缴纳。

8、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市房地产经营一公司招标投标办公室。

9、联系方式

招 标 人：西安市房地产经营一公司东升街分公司

地 址：西安市碑林区湘子庙街30号

联 系 人：聂工

电 话：13484582361

电子邮箱：/

招标代理机构：佳奕国际项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室

联 系 人：赵丹

电 话：029-82493786

‬电子邮箱：/