西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目专业分包竞争性磋商公告

（项目编号：20250922）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

西安市莲湖区市一中家属院等老旧小区改造项目专业分包已由审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为陕西索菲建设工程有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围

概况：完善基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境等。

范围：项目划分为3个标段，本次竞磋为其中的：

(001)标段1：南小巷77号税务局小区；

(002)标段2：水电小区；

(003)标段3：药王洞35号院。

三、供应商资格要求

(001 标段1:南小巷77号税务局小区)的供应商资格能力要求：

1、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

2、法定代表人直接参加投标的，提供法人身份证明；法定代表人授权代表参加投标的，提供法定代表人授权书；

3、供应商应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并提供有效的施工企业安全生产许可证；

4、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，在本单位注册且未担任其他在建工程项目（提供承诺书）；

5、供应商不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”网站被列为失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位将被拒绝参与本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

(002 标段2:水电小区)的供应商资格能力要求：

1、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

2、法定代表人直接参加投标的，提供法人身份证明；法定代表人授权代表参加投标的，提供法定代表人授权书；

3、供应商应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并提供有效的施工企业安全生产许可证；

4、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，在本单位注册且未担任其他在建工程项目（提供承诺书）；

5、供应商不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”网站被列为失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位将被拒绝参与本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

(001 标段3:药王洞35号院)的供应商资格能力要求：

1、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

2、法定代表人直接参加投标的，提供法人身份证明；法定代表人授权代表参加投标的，提供法定代表人授权书；

3、供应商应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并提供有效的施工企业安全生产许可证；

4、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格证书(B类)，在本单位注册且未担任其他在建工程项目（提供承诺书）；

5、供应商不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”网站被列为失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位将被拒绝参与本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：2025年9月28日09时00分到2025年10月11日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于上述时间,登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）购买竞争性磋商文件，购买后下载获取竞争性磋商文件。竞争性磋商文件每套售价人民币500元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退。

五、竞争性磋商响应文件的递交

递交截止时间：2025年10月14 日14时00分

递交方式：电子竞争性磋商响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年10月14 日14时00分

磋商地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作竞争性磋商响应文件及在线开评审。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采 通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

7.2 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

7.3 供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商响应文件的编制，CA 加密，在截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.4 评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

7.5 成交供应商在领取成交通知书前再免费提供纸质版竞争性磋商响应文件2份至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持竞争性磋商响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.6 本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）、西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址 http://zct.xacin.com.cn/)同时发布。

八、监督部门

本项目的监督部门为陕西索菲建设工程有限公司。

九、联系方式

采购人：陕西索菲建设工程有限公司

地 址： 陕西省西安市雁塔区光远路16号新世纪大厦8楼

联系人：张工

电 话：029-65663960

电子邮箱：276143971@qq.com

采购代理机构：西安桃园城市更新建设有限公司

地址：西安市莲湖区广仁寺路1号

联系人：李工

电话：13999289523

电子邮件：13999289523@163.com