项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件：

本红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安红旗铁路公园运营管理有限公司，项目资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：提供公园范围内580075.06平方米的整体维护服务，包括但不限于园区秩序维护管理服务；园区停车管理服务；园区道路、广场、人行天桥、公共卫生间、房屋建筑公共区域、停车场、运动场地、儿童游乐设施、健身设施和小火车等保洁服务；园区（含商业部分）各类垃圾分类、收集和清运服务；园区水、电、气、电梯、消防、监控、运动场地、儿童游乐和健身器材等设施设备维修保养服务及小火车的日常维护保养；日常监督绿化单位做好公园绿化养护工作；配合公园管理单位开展各类接待活动；公布物业服务监督电话，处理园区与物业服务有关的各类投诉。（详见招标文件“第五章 发包人要求”）

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）维护服务；

三、投标人资格要求

（001红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）维护服务)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等相关证明。

2.财务状况报告：提供2024年度经审计的财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或投标截止时间前三个月内其基本账户开户银行出具的资信证明及开户许可证；

3.税收缴纳证明：提供截止开标时间前六个月内的任意一个月税收缴纳证明或完税证明。依法免税的单位应提供相关证明材料；

4.社会保障资金缴纳证明：提供截止开标时间前六个月内的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

5.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)严重违法失信企业名单；投标人未被列入“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人和重大税收违法失信主体；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

7.提供法定代表人授权书（附法定代表人，被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；

8.书面声明：参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月24日09时00分到2025年09月29日17时00分

获取方式：1.请凡有意参加投标者，请于从2025年09月24日到2025年09月29日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），携带单位介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）、经办人身份证原件及复印件并加盖公章至现场报名购买。2.购买地址：西安市经开区民经一路726号。3.招标文件每套售价800元，售后不退。购买后请登录西安综改试验区国企招标集采交易平台(以下简称“招采通平台”，网址：https://zct.xacin.com.cn/)下载招标文件，逾期下载通道将关闭。因投标人未及时下载招标文件而导致影响其后续投标的，一切责任由投标人自行承担。

2.发售联系人：杨工，联系电话：15029679896；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月14日14 时00分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

逾期递交或者未递交指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及开标地点

开标时间：2025年10月14 日14时00分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他公告内容

1.本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3.本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1份、副本2份、电子版1份（PDF和word文档格式，正版U盘存储）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本次招标项目的监督部门为西安红旗铁路公园运营管理有限公司纪检部门。

九、联系方式

招 标 人：西安红旗铁路公园运营管理有限公司

地 址：陕西省西安市未央区大明宫商业街3楼6号室

联 系 人：刘老师

电 话：029-89232991

招标代理机构：陕西亚正亚建设工程技术咨询有限公司

地 址：西安市经开区民经一路726号

联 系 人：杨工

电 话：15029679896

电子邮件：2686788431@qq.com