渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工集中比选公告

一、采购条件

本采购项目渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工已由西安市未央区发展和改革委员会以2410-610112-04-05-737233批准建设，项目业主为西安未央团鑫物业管理有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。采购人为西安未央团鑫物业管理有限公司，采购代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备采购条件，现进行集中比选。

二、项目概况和采购范围

1.项目编号：2025XKR146。

2.项目名称：渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工。

3.项目概况：项目拟对渭滨小区A区10号楼进行提升改造，改造内容主要为对原建筑进行结构鉴定及相应结构加固，并进行屋顶改造、外墙改造、内部公区的墙顶地等提升、给排水及消防系统改造、暖通改造、电气改造及室外路面铺装等，总建筑面积2598.55平方米(最终以规划审批为准）。渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程，新装容量 800kVA箱变一座，电源点取自10kV隆十三西核支09号，由10kV隆十三西核支09号向北采用新设架空线路敷设至新立02#杆，导线选用JKLYJ-10kV-70mm2，01#新建杆新建跌落式熔断器3只，02#新建杆新建柱上断路器1套；新建02#杆电缆下杆处至新建箱变采用电缆辐设，电缆采用直埋方式敷设，电缆选用ZC-YJV22-8.7/15kV-3*70mm2。本次采购为渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工。

4.采购范围：渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工，响应人根据采购人最终确认的正式设计蓝图，办理供电部门的相关审图手续。同时负责工程全过程的施工组织、按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，包含设备、物资的采购及安装调试、负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料的编制、整理、汇总等，并承担相关协调工作，负责后期所有与供电部门有关的用电申报、审批、验收、设施移交等手续办理工作，保证正常通电及配电安全运行。具体内容以项目工程施工集中比选文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。

范围：本项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：

（001）渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工；

三、响应人资格要求

（001 渭滨小区A区10号楼提升改造项目正式用电工程施工）的响应人资格能力要求：

1.响应人具备独立法人资格；

2.响应人具备输变电工程专业承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质，且同时具备承装（修、试）电力设施许可证（承装）三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备注册建造师二级及以上执业资格（机电工程专业），具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.响应人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

5.响应人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单；

6.响应人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选响应；

本次比选不接受联合体比选响应。

四、集中比选文件的获取

1.获取时间：从2025年9月22日09时00分到2025年9月26日18时00分（北京时间，下同）。

2.获取方式：在线获取。凡有意参加者，将单位介绍信或法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）、购买人身份证复印件加盖公章扫描件发送至邮箱sxskr001@163.com，并及时与采购代理工作人员联系完成集中比选文件购买（交费时请注明“项目名称+文件费）。购买成功后在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http：//zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经采购代理确认后，即可下载比选文件。

五、响应文件的递交

1.递交截止时间：2025年10月16日09时30分。

2.递交方式：响应文件上传至“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的响应文件，采购人不予受理。

六、比选时间及地点

1.比选时间：2025年10月16日09时30分。

2.比选地点：“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、其他

1.本次比选公告在“招采通平台”和“陕西采购与招标网”上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。响应人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，响应人可自行下载并根据《招采通服务平台响应人操作手册》（网址https://zct.xacin.com.cn/classroom/classroomView/1531834308547973120?ascriptionDSC=C&channelCode=0108&classroomLabel=handbook）提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至下午18时)

3.在线注册、下载比选文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在比选文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载比选文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载比选文件将会影响后续投标活动。

4.响应人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在比选文件获取截止时间前成功下载比选文件。

5.响应人使用“招采通电脑端软件”打开比选文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因响应人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由响应人自行承担后果。

6.请各响应人在开标截至时间后3日内打印电子签章完整的纸质版响应文件正本1册、副本1册及电子版U盘1份（含响应文件全部内容，包括word、签章版PDF格式的技术部分及商务部分；签章版PDF格式的工程量清单报价表；GBQ格式响应报价。电子文件与纸质正本文件的内容应保持一致，具有同等法律效力，采用PDF格式，有盖章和签名的文字页、证件等扫描文件一起编辑到PDF格式文件中，尤其是有盖章和签名的页不能遗漏）提交至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，响应人应保持响应文件纸质版内容与平台上传的电子版响应文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.本项目比选保证金壹万元整。

8.采购人受理异议的联系人：王红艳,联系方式：18210585374。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：西安未央团鑫物业管理有限公司。

九、联系方式

采购人：西安未央团鑫物业管理有限公司

地址：陕西省西安市未央区二府庄龙首塬小区7号楼3层整层 

联系人：王红艳

电话：18210585374 

电子邮件：/

采购代理机构：赛科瑞项目管理有限公司

地址：西安市未央区未央城建大厦7层

联系人：骆秀亚

电话：18892022915

电子邮件：sxskr001@163.com