西安经发物业股份有限公司白桦林间4处楼宇屋面防水漏水维修工程项目谈判采购公告

西安经发物业股份有限公司白桦林间4处楼宇屋面防水漏水维修工程项目的潜在供应商应在招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）获取采购文件，并于2025年09月30日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCZC2025-JT-2437/001

项目名称：西安经发物业股份有限公司白桦林间4处楼宇屋面防水漏水维修工程项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：428350.00元

采购需求：西安经发物业股份有限公司白桦林间4处楼宇屋面防水漏水维修工程项目，具体详见采购文件。

工期：自合同签订之日起30天

二、申请人的资格要求：

1.供应商具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年度经审计的财务报告或本年度任意一个月的财务报表或本年度基本开户银行出具的资信证明；

3.供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；

4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供本年度至少一个月依法纳税和缴纳社保的证明材料；

5.供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国—中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目；

7.供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

8.项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他在建工程项目的项目经理；

本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：至2025年09月26日，每天08:00:00至12:00:00，14:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）

方式：在线获取，凡有意参加者，请将法定代表人身份证或法定代表人授权委托书扫描件发送至970726338@qq.com邮箱（注明联系人姓名、电话、供应商名称），采购文件售价500元，售后不退。我公司收款账号如下：账号：103661183060；开户行：中国银行西安南郊支行；户名：陕西省采购招标有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱20009180@qq.com），购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）下载获取采购文件。

售价：500元

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月30日09时30分00秒（北京时间）

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）；纸质版响应文件递交至西安经济技术开发区文景路（中段）16号白桦林国际A座4楼K11室

五、开启

时间：2025年09月30日09时30分00秒（北京时间）

地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）

六、其他补充事宜

1.逾期送达的响应文件，采购人将予以拒收。

2.如有异议，请在获取采购文件期间向采购人或采购代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

2.1提出异议的主体应当是参加采购的供应商或其他利害关系人。

2.2提出异议应当以书面形式提交。

2.3书面材料应当包括下列主要内容：（1）提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；（2）异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；（3）相关证明材料；（4）送达的日期应当合法有效；（5）如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证扫描件或复印件和委托代理人身份证扫描件或复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件和法定代表人身份证扫描件或复印件。

2.4异议送达地点和联系方式：（1）书面材料送至西安市锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

5.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

6.供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

8.为顺利招采通线上开评标工作，供应商需要在线提交电子响应文件。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安经发物业股份有限公司

地址：陕西省西安市未央区白桦林金融创新中心C栋

联系人：张孝英

联系方式：029-86681532

2.采购代理机构信息

名称：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市锦业路1号都市之门C座9层

联系人：白新岩、王莉

联系方式：029-85257505