航天城创业中心物业服务招标公告

（项目编号：HC-FZB-2025-052）

1.招标条件

本招标项目航天城创业中心物业服务已具备招标条件，招标人为西安航天城市发展控股集团有限公司，招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于西安航天基地航天南路1177号，项目总建筑面积17196.50平方米，项目业态为：办公，地上4层，地下1层。

2.2招标范围：本次招标为航天城创业中心物业服务，包括综合服务、工程设备管理服务、秩序安全管理服务、保洁服务及环境绿化管理服务、客服服务、日常维修管理服务等工作，具体详见《招标文件》。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的统一社会信用代码的营业执照或其他证明资料；

3.2投标人须提供2024年度经审计的完整财务报告，或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）

3.3投标人须提供2025年1月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件；

3.4投标人须提供2025年1月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件；

3.5信誉要求（提供网页截图）：

1）未在信用中国（中国执行信息公开网）被列为失信被执行人；

2）未在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

3）未在信用中国网站被列为重大税收违法失信主体名单。

3.6法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

3.7投标人在人员、设备、管理能力等方面具备承担本项目的能力（提供承诺书）；

3.8本项目不接受联合体投标（提供非联合体投标声明）。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.获取招标文件

4.1发售时间：2025年9月10日09：00时至 2025年9月15日17：00时（节假日不休息）。

4.2获取方式：请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至hczb0203@163.com邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

4.3发售联系人：贾思宁，联系电话：19991952857 。

4.4文件售价：招标文件每套售价￥800元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月30日14:00时；投标文件递交截止地点：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座四楼K13室。

5.2开标时间：2025年9月30日14:00时；开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座四楼K13室。

5.3逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

7.其他说明

7.1本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.2在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.6为确保招采通线上开评标工作顺利进行，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。
  7.7对本招标公告有异议可于公告截止前向招标代理公司提出异议，异议联系人：贾思宁，联系电话：19991952857 。

8.监督部门 

本招标项目的监督部门为：西安航天城市发展控股集团有限公司

9.联系方式

招标人：西安航天城市发展控股集团有限公司

地 址：西安航天基地航天南路1177号航天城创业中心

联系人：王磊

电 话：18710826481

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址：西安市南二环西段21号华融国际商务大厦B-1701

联 系 人：贾思宁

电 话：19991952857

电子邮箱：hczb0203@163.com