柳林路公租房项目EPC总承包一标段户内精装修地暖模块、平衡板专业分包施工招标公告

（项目编号：ZXDL【2025】083）

一、招标条件

本柳林路公租房项目EPC总承包一标段户内精装修地暖模块、平衡板专业分包施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：企业自筹资金，招标人为西安市安居建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西安国际港务区秦汉大道以北、货运线以南、柳林路以东、规划路以西区域。总建筑面积 265618.65平方米，包括住宅 196597.99平方米（共1-15#楼，其中1#、4#楼均为21层，2-3#、5-11#、13-14#楼均为23层，12#、15#楼均为20层），配套公建 3820.78平方米（S1#商业及配套用房、J1#老年人日间照料中心），幼儿园 （南区）配建共建2923.97平方米，地下建筑 62276 平方米；主要建设1 所幼儿园、2624 套公租房及相关配套用房。本次招标范围包含林路公租房项目EPC总承包一标段户内精装修地暖模块、平衡板施工及材料采购等专业分包，具体详见招标文件、工程量清单。

三、投标人资格要求

1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.投标人基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

5.投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年09月03日00时00分到2025年09月10日00时00分。

2.获取方式：投标人携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）在西安市国际港务区港兴三路5288号安居大厦A座11层购买招标文件，文件售价：人民币叁佰元整（￥300．00元），售后不退。购买后将文件缴费凭证上传西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称招采通平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）待代理机构确认后下载获取招标文件。

3.账户信息：

户名：西安市安居工程咨询有限公司

账号：104011520000017400

开户银行：西安银行股份有限公司钟楼支行

以上账户为文件费及代理服务费专用账户，供应商缴纳相关费用须公对公转账（备注：ZXDL【2025】083文件费/代理服务费）。

4.供应商开具发票时，须将转账凭证、供应商名称、税号、发票类型（专票/普票）、项目名称及金额发送至15771994129@163.com。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月24日09时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月24日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）。

七、其他

1、本项目招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为招采通线上开评标工作顺利进行，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司纪检监察室。

九、联系方式

招 标 人：西安市安居建设工程有限公司

地 址：西安市新城区尚俭路9号

联 系 人：张工

电 话：029-87415441

招标代理机构：西安市安居工程咨询有限公司

地 址：西安市国际港务区港兴三路5288号安居大厦A座11层

联 系 人：陶晓刚

电 话：029-88080366