西安首创国际城62#楼提升改造项目监理竞争性磋商公告

（招标编号：SXBRT2025-DL-016）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、采购条件

本采购项目西安首创国际城62#楼提升改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，采购人为西安市安居资产运营管理集团有限公司，采购代理机构为陕西博锐特项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围

规模：提升改造面积约为 24439.22 平方米，具体详见采购文件。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

(001)西安首创国际城62#楼提升改造项目监理;

三、供应商资格要求

(001 西安首创国际城 62#楼提升改造项目监理)的供应商资格能力要求：

3.1 有效的主体资格证明：供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人或其他组织应在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）/事业单位法人证书/民办非企业单位登记证书/非企业专业服务机构执业许可证/其他合法登记证明文件等。

3.2 企业资质：具备【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）】及以上资质。

3.3 财务状况：供应商须提供 2024 年度经审计的财务报告或提供截止日前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明；

3.4 项目总监要求：具备本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在建项目的项目总监；

3.5 信誉要求：供应商须在陕西省住房和城乡建设厅网站录入企业基本信息；供应商被“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入严重失信主体、重大税收违法失信主体、被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单的，不得参加本项目的招投标活动。

3.6 本项目不接受联合体投标。

本项目不允许 联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：从2025年09月02日09时00分到2025年09月08日17时00分

获取方式：在线获取。凡有意参加投标者，携带营业执照、法人授权委托书、法人身份证及被委托人身份证复印件（法人直接参加的需提供法人身份证及营业执照复印件）等资料并加盖单位公章，于获取时间内到西安高新区科技六路高新时代广场B座10楼获取竞争性磋商文件，文件售价500元/本，售后不退。购买后须在文件获取时间内通过“西安市综改试验区国企招标集采交易平台(http://zct.xacin.com.cn/)”下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续投标活动。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年09月12日09时30分

递交方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年09月12日09时30分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1 本次采购公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

7.2 如有异议，请在公告期间向采购人或采购代理机构提出。

7.3 本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至18时。）

7.4 在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

7.5 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

7.6 供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开

标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.7 评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.8 成交供应商在成交结果公告后 3 日内将 3 份与上传响应文件一致的纸质版响应文件及三份电子版响应文件递交代理机构。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居资产运营管理集团有限公司。

九、联系方式

采购人：西安市安居资产运营管理集团有限公司

地 址：西安市灞桥区浐河东路与金桥二路东南角浐灞金融城 1 栋 10 楼 

联 系 人：高珊 

电 话：029-68310806 

电子邮件：/ 

采购代理机构：陕西博锐特项目管理有限公司

地 址： 陕西省西安市高新区科技六路高新时代广场 B 座 10 楼

联 系 人： 杨凯丽

电 话： 029-65610807

电子邮件： SXBRT2004@126.com