（项目编号：慧科ZX-CF01233CF）

一、采购条件

本高科越秀·星汇云澜项目案场物业服务已由审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西咸新区紫塬泊汉置业有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围

项目概况：西安高科越秀·星汇云澜项目位于沣东昆明池板块，所属板块区位面靠高新商务核心区，背靠昆明池景观休闲区（西安第一大湖），拟规划103㎡-143㎡大高产品，143㎡小高层。现为推进营销工作顺利展开，对本项目销售案场物业服务单位进行招标。

采购范围：负责项目临时展厅、营销中心、示范区前后场、项目展示样板间、 办公区及外围公共区域的物业服务工作。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

(001)高科越秀·星汇云澜项目案场物业服务

三、供应商资格要求

（(001)高科越秀·星汇云澜项目案场物业服务）：供应商应具备的资格条件：

3.1中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织,具备合法有效的营业执照或相关证明资料。

3.2供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人（提供网站网页截图并加盖单位公章（或以开标现场查询结果为准））。

3.3本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：2025年08月26日00时00分到2025年08月30日00时00分

获取方式：

4.1请你单位可于获取时间内购买竞争性磋商文件。供应商无需现场确认缴费，各供应商可以直接将文件费从公户汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至我公司邮箱(snhuike@126.com)，购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件售价500元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退；

4.3我公司收款账号如下:

户名：陕西慧科工程管理咨询有限公司

开户行：交通银行股份有限公司西安光华路支行

账号：6113 0113 5013 0018 4142 8

五、竞争性磋商响应文件的递交

递交截止时间：2025年09月05日14时30分

递交方式：电子竞争性磋商响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年09月05日14时30分

磋商地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1本次竞争性磋商公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作竞争性磋商响应文件及在线开评审。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

7.4 供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商响应文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

八、监督部门

本项目的监督部门为西咸新区紫塬泊汉置业有限公司相关监督部门。

九、联系方式

采购人：西咸新区紫塬泊汉置业有限公司

地址：陕西省西咸新区秦汉新城正阳街办紫薇越秀馨樾府销售中心1-101室

联系人：杨金龙

电话：029-88888111

电子邮件：/

采购代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司

地址：陕西省西安市高新区锦业一路西安研祥城市广场C座3楼C－306号

联系人：李小刚、达涛涛、樊军辉

电话：029-89384142

电子邮件：snhuike@126.com