招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本华清学府城·幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程（项目编号：【KRDL】K1-2508186），已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安市热力集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，根据有关法律法规及相关管理办法现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：华清学府城·幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程，本项目总预算金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。

招标内容与范围：本工程为华清学府城·幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程。幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程，总建筑面积39192.47万平方米，计划2025年用热。该换热站设置1套换热系统，主要设备包括1套换热机组，1套软化水处理设备和1个软化水箱等。新建管道总长度为127.1米，最大新建管径为DN200。具体招标内容与范围以招标文件、答疑文件、工程量清单等文件所包含的全部内容为准。

本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：

001 华清学府城·幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程

三、投标人资格要求

001 华清学府城·幸福花苑项目1-5#住宅楼换热站工程

1.投标人为向采购人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人应具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并同时具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》承压类特种设备安装、修理、改造[许可子项目：公用管道安装GB2]，及合法有效的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理具备注册建造师二级（机电工程专业）及以上执业资格及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官方网站可查询；

5.截止至投标文件递交截止时间之前，投标人未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

7.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年08月22日00时00分00秒---2025年08月27日00时00分00秒 

获取方法：

1.招标文件获取地点：请将介绍信或法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至2530359791@qq.com 邮箱，并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买（节假日除外）。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。文件售价500元/份，售后不退。 

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月11日09时30分00秒 

递交方法：电子投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月11日09时30分00秒

开标地点及方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/） 

七、其他公告内容

1.本项目预算金额：￥800000.00元；最高投标限价为：￥520753.02元；

2.本公告在《陕西采购与招标网》(http://www.sntba.com/)、《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》(https://zct.xacin.com.cn/)发布。

3.公告期限：自本公告发布之日起5个日历天。

4.招标方式：本项目招标方式为公开招标，资格后审。

5.本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

6.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招 标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台 ，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标。

7.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

8.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为西安市热力集团有限责任公司监督审计部。 

九、联系方式

招 标 人：西安市热力集团有限责任公司

地 址：西安市未央区未央路111-1号八水上筑B座

联 系 人：李悦宜

电 话：18706896561

招标代理机构：开瑞项目管理有限公司

地址：西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19楼

联系人：柯敏、王昭、姚瑶、刘昆、张晨、代光艳、王森

电话：029-89569197、18291007611

电子邮件：2530359791@qq.com