西安水务调度中心项目2025年-2027年物业服务招标公告

（项目编号：SXZZ-ZB2025-023）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本招标项目西安水务调度中心项目2025年-2027年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安水务投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：西安水务调度中心项目位于西安市曲江新区，地处CCBD核心位置，雁塔南路以西、曲江千林郡以北。用地面积约1.34万平方米(折合20.11亩)，规划用途为商服用地。建设内容包括供水调度中心、地下车库设备机房、道路绿化、停车场及相关附属设施。项目总投资62067.92万元，总建筑面积6.42万平方米，其中地上建筑面积 4.25万平方米，地下建筑面积2.17万平方米。

2、招标范围：西安水务调度中心所属范围内的所有办公楼、配套商业用房、停车场、设施设备、道路等的秩序维护、保洁服务、餐饮服务、工程维修、绿化养护、共用设施设备维护、投诉处理等物业服务事项。具体详见招标文件要求。

三、投标人资格要求

(001 西安水务调度中心项目2025年-2027年物业服务招标的投标人资格能力要求：

1、具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有有效的营业执照或其他组织证明材料；

2、投标人提供在人员、设备、资金等方面具有相应能力的承诺；

3、提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

本项目不接受联合体。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月22日09时00分到2025年08月26日17时00分

获取方式：凡有意参与本项目的投标人，请于2025年08月22日09:00至2025年08月26日17:00在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）自行注册登录且免费下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月11日14时30分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月11日14时30分

开标地点：招采通平台 (网址 http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布；

2、本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

3、凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

6、中标人须向招标人无偿提供本项目纸质投标文件3份。

八、监督部门：西安水务投资有限责任公司招采合约事业部。

九、联系方式

招标人：西安水务投资有限责任公司

地址：西安曲江新区雁南路300-9号A座15楼

联系人：崔倩

电话：029-89668622

招标代理机构：陕西正咨工程项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区沣惠南路20号华晶商务广场A栋3层301G96号

联系人：许喜鹊

电话：18189146892