（项目编号：JY-F-2025040）

一、招标条件

 本浐灞三路公租房项目DK-1、DK-3供热服务已由项目审批/核准/备案机关批准，建设资金来源为国有资金2400万元。招标人为西安市公租房建设管理有限责任公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：本项目为浐灞三路公租房项目DK-1、DK-3供热服务，浐灞三路公租房项目位于陕西省西安市浐灞生态区，北邻欧亚大道，西邻北辰大道，供热面积为地上住宅面积，包含浐灞三路公租房DK-1地块净用地面积37.459亩，总建筑面积110462.82㎡，其中:地上住宅建筑面积64708.23㎡。浐灞三路公租房DK-3地块净用地面积69.892亩，总建筑面积207355.85㎡，其中:地上住宅建筑面积123222.24㎡。DK-1、DK-3两地块合计地上住宅建筑面积为187930.47㎡，本项目投资额约2400万元。

招标范围：本次招标为浐灞三路公租房项目DK-1、DK-3供热服务招标文件范围内全部工作内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）浐灞三路公租房项目DK-1、DK-3供热服务；

三．投标人资格要求

（001浐灞三路公租房项目DK-1、DK-3供热服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

3、投标人未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单；未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月20日09时00分到2025年08月27日17时00分

获取方式：投标人须于2025年08月20日至2025年08月27日（9：00－17：00）携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人授权书（被授权人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖公章，被授权人必须为本单位在职员工）到佳奕国际项目管理有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室）购买招标文件，招标文件售价为人民币伍佰元整（￥500．00元），售后不退。购买后登陆西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月09日 09时00分

递交方式：电子投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月09日 09时00分

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、本次招标公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）》、《陕西采购与招标网》同时发布。

2、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

4、购买招标文件时应携带：法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件并加盖公章）或法定代表人授权书（被授权人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖公章，被授权人必须为本单位在职员工）。

5、其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设管理集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安市公租房建设管理有限责任公司

地 址：西安市未央区凤城五路1号正尚盛世家合5号楼

联 系 人： 杨乾婷

联 系 方 式：15094086040

招标代理机构：佳奕国际项目管理有限公司

地 址：西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室

联 系 人：张星桃

电 话：029-82493786