小东门外星火村城中村(棚户区)综合改造项目21-24号楼消防整改工程

招标公告

招标编号：XYZB2025-045

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

小东门外星火村城中村(棚户区)综合改造项目21-24号楼消防整改工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，招标人为西安市房总地产开发集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：小东门外星火村城中村(棚户区)综合改造项目21-24号楼项目，总建筑面积：71126㎡，其中地上建筑面积64584㎡，含住宅面积62989㎡（含安置面积5404㎡ ）、商业及配套面积 1595㎡：地下建筑面积6592㎡（含地下人防2162㎡、设备用房575㎡、车库3805㎡）。具体为：21#、24#楼为剪力强结构地下1层、地上主体33层住宅楼（配套公建及商业房2层）两栋：22#、23#楼为剪力墙结构地下1层、地上18层住宅楼两幢，该地块应设停车位共287个，其中地下227个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）小东门外星火村城中村(棚户区)综合改造项目21-24号楼消防整改工程。

三、投标人资格要求

（001、小东门外星火村城中村(棚户区)综合改造项目21-24号楼消防整改工程）的投标人资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人具备消防设施工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目经理具备机电工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、其他要求：（1）投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；（2）自2021年1月1日至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因投标人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的合同造成的诉讼或仲裁；（3）投标人基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

5、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年8月19日9时00分至2025年8月25日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内，将加盖公章的单位介绍信（注明参与项目名称）及加盖公章的获取人身份证复印件发送至1184407180@qq.com邮箱并联系招标代理机构购买招标文件，招标文件500元/本，售后不退。购买成功后在招标文件获取时间内登录招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年9月9日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年9月9日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、招标公告发布媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督机构

本招标项目的监督部门为西安市房总地产开发集团有限公司纪检办公室。

九、联系方式

招 标 人：西安市房总地产开发集团有限公司

地 址：西安市碑林区东县门60号

联 系 人：卫工

电 话：029-87514734

电子邮箱：/

招标代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地 址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室

联 系 人：刘工

电 话：15771963072

电子邮箱：1184407180@qq.com