项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

      本民宿委托运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为陕西七彩石资产运营管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

      规模：对民宿进行整体运营及管理。招标人按照运营收入以税后流水收入分成形式支付运营服务费。民宿具体规模及要求详见招标文件。

      范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)民宿委托运营项目;

三、投标人资格要求

     （1）具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照或其他组织证明材料；

     （2）须提供 2024 年度经审计的财务报告或提供 2025 年 01 月 01 日至今其基本开户银行出具的资信证明（即以上两种形式的资料提供任何一种即可）；

     （3）须提供 2025 年 01 月 01 日至投标截止时间任意一个月的社会保障资金缴纳证明，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；

     （4）须提供 2025 年 01 月 01 日至投标截止时间任意一个月的税收缴纳证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

     （5）书面声明：①提供参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；②提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

     （6）法定代表人参加投标，只须提供法定代表人证明书（身份证原件备查）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（授权代表身份证原件备查）；

     （7）投标人企业关系关联及联合体说明：本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

      获取时间：从 2025 年 08 月 18 日 09 时 00 分到 2025 年 08 月 25 日 17 时 00 分

      获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件，持法定代表人授权委托书 2 份（委托书中须附法定代表人与委托代理人有效期内的身份证复印件并加盖公章），至西安市雁塔区南二环西段 108 号紫竹大厦 A 座 2103 获取招标文件。购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件。招标文件每套售价 800 元，售后不退。

五、投标文件的递交

      递交截止时间：2025 年 09 月 08 日 14 时 00 分

      递交方式：电子投标文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

      开标时间：2025 年 09 月 08 日 14 时 00 分

      开标地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）

七、其他

      7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

      7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时）。

      7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

      7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.5.中标人在领取成交通知书前将纸质版投标文件 1 套打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任.

八、监督部门

      本招标项目的监督部门为陕西七彩石资产运营管理有限责任公司采购管理部。

九、联系方式

      招 标 人：陕西七彩石资产运营管理有限责任公司

      地 址：陕西省西安市临潼区新区秦汉大道中段

      联 系 人：刘钰譞

      电 话：15002957517

      电子邮件：/

      招标代理机构：博标工程咨询有限公司

      地 址： 西安市雁塔区南二环西段 108 号紫竹大厦 A 座 2103

      联 系 人： 王艳

      电 话： 029-88810380

      电子邮件： 903400255@qq.com