黄金冶炼厂项目概念创意设计

集中比选公告

一、采购条件

黄金冶炼厂项目概念创意设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%，采购人为西安未央城建房地产开发有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为集中比选。 

二、项目概况和采购范围

项目编号：2025XKR118。

项目名称：黄金冶炼厂项目概念创意设计。

项目概况：黄金冶炼厂项目位于汉长安城西侧、汉城湖景区北侧、城市快速干道朱宏路以西，总体规划面积约4.75公顷，建筑面积约38000平方米。本次采购内容为黄金冶炼厂项目概念创意设计服务，包含概念规划设计及建筑、景观、公共区域室内概念创意设计。

采购范围：黄金冶炼厂项目概念创意设计，按照行业标准、相关规范及采购人要求完成黄金冶炼厂项目概念创意设计服务工作，并按照采购人要求出具相应成果文件，确保概念创意设计服务工作满足国家、行业、省、市现行法规、规范及相关标准及要求。

概念创意设计工作内容包含：①概念规划设计，完成项目在规划层面、市场层面的综合思考，包括配合运营方案并结合指标进行综合验证，结合当地规范对项目系统性研究，对方案推敲与优化（包含但不限于含比选方案的概念总图；经济技术指标；SU体块模型；景观设计意向；建筑立面意向；含区位分析、场地条件、周边情况、四至情况、规划用地条件等的前期分析；公共区域室内空间意向）；②建筑、景观、公共区域室内概念创意设计，完成项目在规划层面、市场层面的综合思考，包括项目的区位条件研究、区域业态研究、场地条件研究、交通条件研究、建筑现状评估、现状建筑利用价值研究、景观优势分析、商业项目的定位研究、整体规划概念设计、城市界面设计、经济技术指标(含诸如限高等问题)等相关专题的概念性研究，从而使项目定位清晰明确，并在设计层面加以验证。具体以集中比选文件及采购人要求为准。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：

（001）黄金冶炼厂项目概念创意设计；

三、响应人资格要求

（001）黄金冶炼厂项目概念创意设计的响应人资格能力要求：

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

3.2响应人应提供比选截止时间前一年内连续六个月的完税缴纳凭证（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明，依法免税的响应人，应提供相应文件证明其依法免税）；

3.3响应人应提供比选截止时间前一年内连续六个月缴纳的社会保险凭证（专用收据或社会保险缴纳清单，不需要缴纳社会保障资金的响应人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

3.4响应人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单；不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

3.5响应人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选响应(提供承诺书并加盖公章)。

本项目不允许联合体比选响应。 

四、比选文件的获取

获取时间：从 2025年8月15日09时00分到2025年8月21日18时00分(北京时间，下同)；

获取方式：凡有意参加者，登陆“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/）参与本项目后，在西安市未央区未央路665号未央城建大厦7楼，携带单位介绍信、经办人身份证原件及复印件购买比选文件，每套售价500元（现金），售后不退。购买后登陆“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/）网上下载比选文件（响应人上传响应文件时，需向西安市综改试验区国企招标集采交易平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载比选文件将会影响后续比选活动。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年9月5日14时30分 ；

递交方式：响应文件上传至“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的响应文件，采购人不予受理。

六、比选时间及地点

比选时间：2025 年9月5日14时30分 ；

比选地点：“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、其他

1.本次比选公告在“招采通平台”和“陕西采购与招标网”上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。响应人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，响应人可自行下载并根据《招采通服务平台响应人操作手册》（网址https://zct.xacin.com.cn/classroom/classroomView/1531834308547973120?ascriptionDSC=C&channelCode=0108&classroomLabel=handbook）提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至下午18时)

3.在线注册、下载比选文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加者，须在比选文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载比选文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载比选文件将会影响后续投标活动。

4.响应人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在比选文件获取截止时间前成功下载比选文件。

5.响应人使用“招采通电脑端软件”打开比选文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因响应人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由响应人自行承担后果。

6.请成交人在领取成交通知书前将打印盖章后的纸质版响应文件正本1册、副本2册及电子版U盘1份（含响应文件全部内容，包括word、签章版PDF格式的技术部分及商务部分。电子文件与纸质正本文件的内容应保持一致，具有同等法律效力，采用PDF格式，有盖章和签名的文字页、证件等扫描文件一起编辑到PDF格式文件中，尤其是有盖章和签名的页不能遗漏）提交至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与平台上传的电子版响应文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.本项目比选保证金伍仟元整。

8.采购人受理异议的联系人：成子敬，联系方式：18210585374。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：西安未央城建置业有限公司合同预算部。

九、联系方式

采购人：西安未央城建房地产开发有限公司 

地 址：陕西省西安市未央区未央路665号未央城建大厦22楼2208室 

联系人：成子敬

电 话：18210585374 

采购代理机构：赛科瑞项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市未央区未央城建大厦7层整层

联系人：骆秀亚

电 话：18892022915