2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目招标公告

（招标编号：ZHPM-25135）

项目所在地区： 陕西省,西安市,雁塔区

一、招标条件

本2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金100%，招标人为西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标涉及521南区、521北区、西勘北山门、一运司小区、地税局小区、东仪路机关、南山门项目等27个保安服务点，总计需要保安129名，30个保洁服务点，总计保洁126人，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：

(001)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（一标段）；(002)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（二标段）；(003)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（三标段）；(004)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（四标段）；(005)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（五标段）；(006)2025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（六标段）；

三、投标人资格要求

(0012025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（一标段）)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2024年的经审计的财务审计报告（新公司提供成立之日起至本项目投标截止时间前的银行资信证明或审计报告）；

3.投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中失信被执行人名单；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标；

5.本项目不允许联合体投标；

(0022025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（二标段）)的投标人资格能力要求：同一标段的投标人资格能力要求；

(0032025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（三标段）)的投标人资格能力要求：同一标段的投标人资格能力要求；

(0042025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（四标段）)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；

2.2024年的经审计的财务审计报告（新公司提供成立之日起至本项目投标截止时间前的银行资信证明或审计报告）；

3.具有公安机关核发的《保安服务许可证》；外省企业还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起在规定时间内向项目所在地公安机关备案；

4.投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中失信被执行人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段投标；

6.本项目不允许联合体投标。

(0052025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（五标段）)的投标人资格能力要求：同四标段的投标人资格能力要求；

(0062025年度雁基物业秩序维护、保洁外包项目（六标段）)的投标人资格能力要求：同四标段的投标人资格能力要求；

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 13 日 14 时 00 分到 2025 年 08 月 20 日 14 时 00 分

获取方式：1.凡有意参加者，请于招标文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动；2.文件售价：500元/份/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 04 日 09 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 04 日 09 时 30 分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com）上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5.请中标人在领取中标通知书前将打印盖章的纸质版投标文件正本1册、副本2册及电子版U盘2份提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区城市发展投资控股集团有限公司招采内控部。

九、联系方式

招 标 人：西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司

地 址：西安市雁塔区东仪路 9 号

联 系 人：魏延云

电 话：029-61281813

电子邮件：/

招标代理机构：中昊项目管理有限公司

地 址：西安市高新区丈八街办团结南路35号高新新天地2号楼2402室

联 系 人：戴雅娟 张小怡 赵敏

电 话：029-89565589

电子邮件：zhpmzb@126.com