本香米园和凤城六路办公点 2025 年年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为西安市房产测量事务所有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：香米园和凤城六路办公点 2025 年年度物业服务项目（详见招标内容及要求）

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)香米园和凤城六路办公点 2025 年年度物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 香米园和凤城六路办公点 2025 年年度物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、 合法注册的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或 统一社会信用代码的营业执照）；2、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被 授权人身份证（法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人身份证及法定代表人身份证 明）；3、投标单位不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被 列入失信的企业；不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“重大税收 违法失信主体”当事人名单的投标单位（提供截图）；4、具有履行合同所必须的设备和专业 技术能力（承诺函）；5、本项目不接受联合体投标（承诺函）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 08 月 13 日 17 时 00 分

获取方式：1、凡有意参加投标者， 请于【2025】年【08】月【07】日到【2025】年【08】 月【13】日（北京时间，下同），在西安市灞桥区浐灞东路与金桥三路交汇口桃源漫步天境 23 楼 2305 室，携带单位介绍信购买招标文件购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址

http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标 文件将会影响后续开标活动。2、发售联系人：刘工，联系电话：13488018663 。3、文件售价：招标文件每套售价￥500 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 08 月 27 日 09 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。逾期 递交或者未递交指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 08 月 27 日 09 时 30 分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1 本次招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网 （www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前， 须前往平 台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可 自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如 有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

7.3 本项目实行在线注册、下载招标文件， 在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投 标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址

http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标 文件将会影响后续开评标活动。

7.4 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间， 确保在招标 文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5 投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的 编制，CA 加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开 标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6 评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.7 中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本各 2 份至招标代理公司处， 以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一 致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为纪检委员。