西安排水集团有限公司2025-2027年度物业服务采购项目招标公告 

（招标编号：LZBA2025-1279）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

       西安排水集团有限公司2025-2027年度物业服务采购项目，项目资金来源为其他资金，招标人为西安排水集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

      规模：西安排水集团有限公司总部及各下属单位提供物业管理服务。

      招标范围：西安排水集团有限公司总部、灞桥管网运维中心、浐灞国际港分公司、莲湖管网运维中心、雁塔管网运维中心、未央管网运维中心、城区管网运维中心、泵站运维中心、应急抢险中心保安及保洁等物业管理服务。

      范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

     (001)西安排水集团有限公司2025-2027年度物业服务采购项目。

三、投标人资格要求

     (001 西安排水集团有限公司2025-2027年度物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：

     1.投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

     2.投标人财务状况良好，提供2024年度经审计的财务报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息表）；

     3.社会保障资金缴纳证明：提供投标文件递交截止时间前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的服务商应提供相关文件证明；

     4.税收缴纳证明：提供投标文件递交截止时间前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的服务商应提供相关文件证明；

     5.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体名单；

     6.投标人须在人员、设备、资金等方面具备履行合同所必需的专业技术能力；

     7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

     8.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

    1.获取时间：从2025年8月5日00时00分到2025年8月12日00时00分；

    2.获取方式：凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通（http://zct.xacin.com.cn/）”平台按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

 （1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

 （2）请各投标人登陆“招采通（http://zct.xacin.com.cn/）”平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

 （3）招标文件免费下载。

五、投标文件的递交

    递交截止时间：2025年8月25日14时30分00秒

    递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

六、开标时间及地点

    开标时间：2025年8月25日14时30分00秒

    开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

    1、本次招标公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布。

    2、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

    3、投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

    4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

    5.本项目由西安排水集团有限公司集中招标，投标人中标后，根据招标人实际需求与招标人及所属单位（排水集团所属分公司、子公司）分别签订服务协议。

八、监督部门

    本招标项目的监督部门为西安排水集团有限公司法务审计部。

九、联系方式

    招 标 人：西安排水集团有限公司

    地 址：陕西省西安市未央区元朔路西口第四再生水厂内

    联 系 人：胡含冰

    电 话：029-86473800

    电子邮件：h1007586925@163.com

    招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

    地 址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501

    联 系 人：张磊、刘婧、张波

    电 话：029-88228899-611

    电子邮件：lhxmgl08@163.com