西安经济技术开发区建设有限责任公司所辖园区物业服务项目

招标公告

（招标编号：HXTDZB20251506）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本西安经济技术开发区建设有限责任公司所辖园区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经济技术开发区建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：吉利配套零部件产业基地C地块已建成整体面积（12栋厂房、14#及15#公寓楼）、创新工业园整体以及东面红线内（除新城餐厅门前）面积 、泾渭中小工业园现已建成面积及南门门前红线、东门门前红线、西门外道路等范围内物业服务。三园区厂房暂定总面积约159895.24㎡，公寓楼约737间，估算价约为1455万元，本项目服务期为三年，合同一年一签，资金来源为企业自筹。

规模：吉利配套零部件产业基地C地块、创新工业园及泾渭中小工业园物业服务项目，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安经济技术开发区建设有限责任公司所辖园区物业服务项目

三、投标人资格要求

(001)西安经济技术开发区建设有限责任公司所辖园区物业服务项目投标人资格要求如下：

1、依法注册、合法经营，独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

2、财务要求：投标人须提供2023年度至2024年度经审计的财务报告或开标截止日前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明。

3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一项目中同时提出投标。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月30日09时00分到 2025年08月04日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以公对公将标书费直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证上传至招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件；

4.2 招标文件售价800元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行陕西省分行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000436 

付款时需备注“506文件费”（须公对公转账）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月20日09时30分

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件投标文件递交至西安市文景北路16号白桦林国际A座4楼开标07室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月20日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安市文景北路16号白桦林国际A座4楼开标07室

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本1份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本项目的监督部门为西安经济技术开发区建设有限责任公司。

九、联系方式

招标人：西安经济技术开发区建设有限责任公司  

地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路与凤竹五路十字西北角7层

联系人：王思思

电 话：029-86219906

电子邮件：/

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址：西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际 D 座13楼1301室

联 系 人：房亚宁、李飞、崔乐

电 话：029-89562775

电子邮件：784247456@qq.com