一、招标条件

本2025年南门·映巷项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为西安城墙文化投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025年南门·映巷项目物业服务， 招标范围及内容详见招标文件。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

(001)2025年南门·映巷项目物业服务；

三、投标人资格要求

1、具有合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件， 自然人的身份证明；

2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与，须提供法定代表人 身份证明及身份证）；

3、投标人不得在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；

4、提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从2025年07月21日09时00分到2025年07月25日17时00分。

获取方式： 在线获取，请将单位介绍信或法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、 电话、邮箱）、购买人身份证复印件加盖公章扫描件发送至邮箱 505750572@qq.com，并及 时 与 采 购 代 理 工 作人 员 联 系完 成 招 标 文 件 购 买 。 购 买 后登 陆 " 招 采 通 平 台 （http://zct.xacin.com.cn/）"下载获取招标文件,逾期下载通道将关闭，未及时下载招 标文件将会影响后续招标活动。招标文件售价 800 元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月11日09时30分

递交方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月11日09时30分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1 、本次公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/） 、 陕西采购与招标网 （http://www.sntba.com/）上发布。

2、其他说明

2.1 本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须 前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心 ”提供操作手册， 投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等 操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时 间为工作日的上 09 时至 18 时。）

2.2 在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加招标的 投标人 ， 须在招标文件发售时间内通过 “ 招采通平台（ 以下简称平台 ， 网址 http://zct.xacin.com.cn/） ”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招 标文件将会影响后续开评标活动。

2.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保 在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

2.4 投标人使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标 文件的编制，CA 加密，在投标文件递交截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交， 按系统提示完成招标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投 标人自行承担后果。

2.5 评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安城墙文化投资发展有限公司

九、联系方式

招标人：西安城墙文化投资发展有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区长安北路 8 号陕西高速大厦 8 楼

联系人：张力

电 话：18091598582

电子邮箱：574346440@qq.com

招标代理机构：万隆金剑工程管理咨询有限公司

地 址：西安市高新区沣惠南路 20号华晶商务广场 B 座 10501,10502

联 系 人：李工

电 话：18192180067

电子邮箱：505750572@qq.com