| 采购人 | 西安市雁塔区雁南公园运营管理有限责任公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格后审 | 项目类型 | 服务类 |
（招标编号：ZHPM-25123）
项目所在地区：陕西省 西安市 雁塔区
一、招标条件
本雁南公园物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西安市雁塔区雁南公园运营管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对雁南公园提供物业服务，包括建筑物、临建内部、公用设施设备、共用部位与公共区域（含公益性区域）提供日常的维护、养护、管理和相关区域内的环境卫生和秩序维护物业服务，其中包含安全管理（秩序维护、安全防范）、环境卫生（保洁清扫、垃圾收集清运）、公共绿化养护管理、工程（设施设备维修、日常养护、日常管理、装修装饰管理、工程设施设备档案相关资料管理）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雁南公园物业管理服务外包项目；
三、投标人资格要求
(001 雁南公园物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
2.提供经审计的2024年度财务报告[至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至递交投标文件截止时间不足一年的可提供开标日期前6个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）]；
3.提供2025年1月至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存证明或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；
4.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体和“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招标项目投标（提供承诺书）；
6.本项目不允许联合体投标（提供承诺书）。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月16日10时00分到2025年07月21日17时00分
获取方式：1.凡有意参加者，请于招标文件获取时间内通过“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。2.文件售价：800.00元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年08月06日09时30分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年08月06日09时30分
开标地点：招采通平台
七、其他
1.本招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com）上发布。
2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）
3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
5.请中标人在领取中标通知书前将打印盖章的纸质版投标文件正本1册、副本2册及电子版U盘2份提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市雁塔区城市发展投资控股集团有限公司招采内控部。
九、联系方式
招标人：西安市雁塔区雁南公园运营管理有限责任公司
地 址：陕西省西安市雁塔区电子二路60号
联系人：魏延云
电话：029-61281813
电子邮件：/
