项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本沣和居（研悦星睿）小区项目营销案场环境管理服务项目资金来源为自筹资金，招标人为西安沣泽科鑫管理运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目概况：本项目位于项目位于西安高新区国际社区灵韵二路以北，灵韵一路以南，御纸坊路以东，沣惠渠以西。项目建筑面积约95000平方米，主要建设内容为住宅及相关配套设施等。

2.招标范围及内容：

2.1 招标范围：沣和居（研悦星睿）小区项目营销案场管理区域（红线范围内包含但不限于1F、-1F、样板间等公共区域）的环境管理及甲方指派的其他临时服务工作等，具体详见招标文件。

2.2 招标内容：沣和居（研悦星睿）小区项目营销案场管理区域（红线范围内包含但不限于1F、-1F、样板间等公共区域）的环境管理及甲方指派的其他临时服务工作等，具体详见招标文件。

2.3 服务期：365日历天。

三、投标人资格要求

(001 沣和居（研悦星睿）小区项目营销案场环境管理服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

2、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果网页截图并加盖投标人公章，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体将拒绝其参与）；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年7月15日09时00分到2025年7月21日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）凡满足本公告规定的投标人资格要求且有诚意参与的投标人，请将法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件并加盖投标人公章的清晰扫描件发送至我方邮箱(248201778@qq.com),在邮件上注明单位名称、联系人及联系方式，并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。招标文件售价800.00元，售后不退。购买后登录招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件，逾期未下载或确认的，责任自负。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年8月4日14时00分

递 交 地 点：电子版投标文件上传至《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年8月4日14时00分

开标地点：《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

本次招标公告在《西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）》和《陕西采购与招标网》发布；

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

2.凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.为保证项目资料存档，中标人在中标后线下提交纸质投标文件正本1份、副本2份（电子文件2份），提交至招标代理公司处。投标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致。

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新科学城建设开发有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：西安沣泽科鑫管理运营服务有限公司

地址：西安市高新区科技路33号高新国际商务中心数码大厦33层8号

联系人：陈工

电话：029-81137777

招标代理机构：远创项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区友谊东路6号新兴翰园B座2-163

联 系 人：申鹏

电 话： 13201892772

       电子邮件：248201778@qq.com