房屋零星维修工程招标公告

(招标编号：JHBZ2025-0707-025)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

房屋零星维修工程，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安市高新区创服市政运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：服务区域内房屋零星维修工程施工。

招标内容及范围：房屋零星维修工程（一标段）招标范围内容包括但不限于各类路面维修、防水维修、墙体维修、地面地砖维修、给排水维修等工作。具体详见招标文件规定的所有内容，承担相关协调工作，同时满足招标人现场管理要求。

房屋零星维修工程（二标段）招标范围内容包括但不限于各类吊顶维修、电路系统维修、空调系统维修、消防系统维修等工作。具体详见招标文件规定的所有内容，承担相关协调工作，同时满足招标人现场管理要求。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）房屋零星维修工程（一标段）；

（002）房屋零星维修工程（二标段）；

三、投标人资格要求

（001）房屋零星维修工程（一标段）的投标人资格能力要求：

1.资格审查方式：资格后审。

2.资格审查条件：

2.1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.2.投标人具有类似项目业绩；

2.3.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

2.4.投标人拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师或以上执业资格以及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且无在建项目；

2.5.投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；

2.6.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

2.7.本项目不接受联合体投标。

（002）房屋零星维修工程（二标段）的投标人资格能力要求：

1.资格审查方式：资格后审。

2.资格审查条件：

2.1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.2.投标人具有类似项目业绩；

2.3.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

2.4.投标人拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师或以上执业资格以及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且无在建项目；

2.5.投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；

2.6.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

2.7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2025年07月15日00时00分到2025年07月20日00时00分；

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价800元，如需领取纸质文件的，请联系项目负责人至西安市锦业路1 号都市之门C座10层1001室领取,售后不退，本项目收款账号如下：

账号：8111701012500507641；

开户行:中信银行股份有限公司西安锦都花园支行；

户名：陕西建汇秉泽项目管理咨询有限公司

注：1.以投标人名义付款时需备注标段名称、标段编号；2.以个人名义付款时需备注项目简称+单位简称+文件费。

（4）投标人如需招标文件费发票，请将汇款凭证、开票信息、标段名称、和标段编号发至邮箱1037761656@qq.com），由招标代理机构出具招标文件费电子发票并发送至投标人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月04日14时30分00秒

递交方式：1.电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

2.纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K03室。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月04日14时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》发布，投标人或者其他利害关系人对招标公告如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

3、投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前递交纸质版投标文件，同时在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高新区创服环境工程有限责任公司。

九、联系方式

招标人：西安市高新区创服市政运营有限公司

地址：陕西省西安市高新区西太路800号城市客厅管理办公室228室

联系人：李工

电话：029-61115068

电子邮件：/

招标代理机构：陕西建汇秉泽项目管理咨询有限公司

地址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座10层1001室

联系人：杨工

电话：029-89526151

电子邮件：1037761656@qq.com