项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本项目西安航天基地启航·晨光里保租房项目运营专项辅助服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安航天城资产运营管理有限公司，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对本项目公开招标，特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

二、招标内容和范围

2.1招标范围：辅助项目运营，根据项目需要服务内容包含但不限于：协助完成项目筹开准备，参与制订运营管理制度、标准，参与制订营销推广策划与执行，租赁市场拓展，参与租户管理、合同签约备案、租金催缴、退租办理、以及日常巡查等工作。

2.2标段划分：一个标段。

2.3招标内容：具体内容详见招标文件及采购要求。

三、投标人资格要求

(001)西安航天基地启航·晨光里保租房项目运营专项辅助服务采购的投标人资格能力要求：

3.1投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2投标人具有类似业绩（酒店、公寓、保租房等运营相关业绩）

3.3投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”中重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1发售时间：从2025年07月09日00时00分到2025年07月15日00时00分

4.2获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至ymjylfgs@126.com邮箱完成标书购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

4.3发售联系人：陈工，联系电话：18502978988。

4.4文件售价：招标文件每套售价￥800元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年7月30日14时00分

5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年7月30日14时00分

6.2开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1本公告在陕西采购与招标网、招采通平台同时发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

7.7中标人在领取中标通知书前免费提供纸质版投标文件正本壹份，副本壹份，纸质文件正副本分别胶装成册且与平台上的电子版保持一致。

7.8接收异议的联系方式：永明项目管理有限公司：陈浩 18502978988 邮箱：ymjylfgs@126.com；西安航天城资产运营管理有限公司：王工 15991680993。）

八、联系方式

招 标 人：西安航天城资产运营管理有限公司

地 址：长安区神舟大道与少陵路交叉口北60米西安航天国际会议中心

联 系 人：王工

电 话：15991680993

招标代理机构：永明项目管理有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室

联 系 人：陈浩

电 话：18502978988

电子邮件：ymjylfgs@126.com