项目所在地区：陕西省，西安市，周至县

一、招标条件

本西安建筑科技大学华清学院楼观校区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安育成达文化产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安建筑科技大学华清学院楼观校区物业服务，详见采购内容及要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安建筑科技大学华清学院楼观校区物业服务；

三、投标人资格要求

（001西安建筑科技大学华清学院楼观校区物业服务）的投标人资格能力要求：

1.投标人应具有独立承担民事责任的能力且具备向招标人提供服务的企业法人、事业法人、其他组织或者自然人,企业法人应提供统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供统一社会信用代码的事业单位法人证；其他组织应提供合法证明文件；自然人提供身份证明文件；

2.法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）及被授权委托人身份证。（法定代 表人参加投标只须提供法定代表人身份证）；

3.投标人提供2024年度经审计的财务报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

4.投标人不得在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列为失信被执行人，提供信用中国网站查询截图；

5.投标人须具备一般纳税人资格(提供如税务机关出具的一般纳税人资格证明或近期开具的增值税专用发票记账联，或税务机关官方网站一般纳税人查询记录截图)；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月08日09时00分到2025年07月14日18时00分

获取方式：凡有意参加者，请于招标文件获取时间内(北京时间)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”缴纳标书费并上传缴纳凭证进行购标确认，经招标代理公司审核后方可从平台下载招标文件，招标文件每套售价500元/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月28日09时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的投标文件，招标人将不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月28日09时30分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）上同时发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为综合管理部。

九、联系方式

招标人：西安育成达文化产业发展有限公司

地 址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3369号创意谷A座8层809室

联系人：周老师

电 话：15353693789

电子邮件：/

招标代理机构：陕西筑辉工程咨询有限公司

地 址：西安市南二环东段凯森盛世1号B座2层

联系人：梁婉婉

电 话：029-89533929

电子邮件：1446648771@qq.com