2025年西联供热直管区域设备检修项目-招标公告

(项目编号：【KRDL】K5-2505039)

项目所在地区：陕西省 西安市

一、招标条件

本2025年西联供热直管区域设备检修项目（项目编号：【KRDL】K5-2505039），已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安西联供热有限公司。本项目已具备招标条件，根据有关法律法规及西安西联供热有限公司有关管理办法现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：2025年西联供热直管区域设备检修项目，本项目总预算金额：人民币壹佰肆拾伍万元整（¥1450000.00元），其中一标段：叁拾贰万元整（¥320000.00元）；二标段：壹拾玖万元整（¥190000.00元）；三标段：肆拾万元整（¥400000.00元）；四标段：叁拾柒万元整（¥370000.00元）；五标段：壹拾柒万元整（¥170000.00元）；

招标范围与内容：本项目拟对各标段分别采购1家投标人西联供热直管区域设备提供检修服务，包含对各直管用户小区内存在隐患和缺陷的热设备进行检修，着重对涉及换热站安全和影响供热效果的设备设施以及庭院管网等进行维修维护，包括站内软化水系统、换热器、调节系统、电气系统、庭院设施和安全阀、就地仪表的拆装等。具体采购内容详见本项目招标文件等文件所涵盖的全部内容。

本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：

（001）一标段：大兴东片区；

（002）二标段：大兴西片区；

（003）三标段：桃园片区；

（004）四标段：二环东片区；

（005）五标段：二环西片区；

三、投标人的资格要求：

（001 大兴东片区）的投标人资格能力要求：

1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人截止至投标文件递交截止时间之前未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有特种设备生产许可证（公用管道安装GB2），具有有效的安全生产许可证；

6.拟派项目经理须具备市政工程专业二级及以上注册建造师资格并持有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

7.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如投标人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

8.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程；

本项目不允许联合体投标。

（002 大兴西片区）的投标人资格能力要求：

1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人截止至投标文件递交截止时间之前未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有特种设备生产许可证（公用管道安装GB2），具有有效的安全生产许可证；

6.拟派项目经理须具备市政工程专业二级及以上注册建造师资格并持有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

7.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如投标人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

8.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程；

本项目不允许联合体投标。

（003 桃园片区）的投标人资格能力要求：

1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人截止至投标文件递交截止时间之前未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有特种设备生产许可证（公用管道安装GB2），具有有效的安全生产许可证；

6.拟派项目经理须具备市政工程专业二级及以上注册建造师资格并持有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

7.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如投标人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

8.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程；

本项目不允许联合体投标。

（004 二环东片区）的投标人资格能力要求：

1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人截止至投标文件递交截止时间之前未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有特种设备生产许可证（公用管道安装GB2），具有有效的安全生产许可证；

6.拟派项目经理须具备市政工程专业二级及以上注册建造师资格并持有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

7.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如投标人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

8.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程；

本项目不允许联合体投标。

（005 二环西片区）的投标人资格能力要求：

1.投标人为向招标人提供工程及相应服务的法人或其他组织；

2.投标人截止至投标文件递交截止时间之前未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有特种设备生产许可证（公用管道安装GB2），具有有效的安全生产许可证；

6.拟派项目经理须具备市政工程专业二级及以上注册建造师资格并持有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

7.投标人及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅”官网可查询。如投标人为外省进陕企业，还须同时提供“陕西省住房和城乡建设厅”官网企业库外省进陕施工企业信息首页截图；

8.投标人应授权合法的人员参加本项目开标会议全过程；

本项目不允许联合体投标。

四、获取招标文件

获取时间：2025年7月3日09时00分00秒--2025年7月9日17时00分00秒

获取方法：请将介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）及经办人身份证复印件盖公章扫描件发送至邮箱1253677747@qq.com，并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买（双休日及法定节假日除外）。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。文件售价500元/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年7月23日9时30分00秒（北京时间） 

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年7月23日9时30分00秒（北京时间） 

开标地点及方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他公告内容

1.本公告在《陕西采购与招标网》(http://www.sntba.com/)、《招采通平台》(https://zct.xacin.com.cn/)发布。

2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

3.本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

4.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安西联供热有限公司综合管理部门。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：西安西联供热有限公司

地址：西安市莲湖区大庆路579号

联系人：庞老师

电话:18092395227

电子邮件：/

2.招标代理机构信息

名称：开瑞项目管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层

项目联系人：姚瑶、王森、于珂欣、王昭、刘昆、张晨、代光艳

电话：029-81870236、18821613947

电子邮件：1253677747@qq.com