西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目招标公告

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为西安经发物业股份有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：西安市经开第五学校、第五中学、第七小学及分部、第一学校、第十二小学、第九小学、第六中学、第一实验学校、爱知中学及经开第十学校项目秩序维护、保洁以及绿化外包服务。

招标范围：

第一标段：本次计划申请外包秩序维护岗位共20个岗，其中西安经开第五学校（12岗）、西安经开第十学校（8岗），具体详见第四章招标内容及要求。

第二标段：本次计划申请外包秩序维护岗位共33个岗，其中西安经开第七小学分部（4岗）、西安经开第五中学（6岗）、西安第一实验学校（6岗），西安经开十二小学（6岗）、西安经开第九小学（5岗）、西安经开第六中学（6岗），具体详见第四章招标内容及要求。

第三标段：本次计划申请外包保洁绿化岗位共25个岗，其中西安经开第五学校（13岗）、西安经开第十学校（12岗），具体详见第四章招标内容及要求。

第四标段：本次计划申请外包保洁绿化岗位共79个岗，其中西安市第一实验学校（12岗）、西安经开第五中学（10岗）、西安经开第一学校（13岗）、西安经开第六中学（8岗）、西安经开第七小学（12岗）、西安经开第七小学分部（4岗）、经开十二小学（10岗）、经开第九小学（4岗），西安爱知中学（6岗），具体详见第四章招标内容及要求。

范围：本招标项目划分为标段4个标段，本次招标为其中的：

(001)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第一标段

(002)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第二标段

(003)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第三标段

(004)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第四标段

三、投标人资格要求

(001)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第一标段的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2.具备健全的财务会计制度：提供2023年或2024年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3.社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

4.税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5.提供法定代表人授权书及被授权人身份证证明（法定代表人直接参与投标的只须提交其身份证明）；

6.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；

7.投标人应提供省级公安机关颁发的保安服务许可证；陕西省外投标人还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

本标段不接受联合体。本项目不允许联合体投标。

(002)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第二标段的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2.具备健全的财务会计制度：提供2023年或2024年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3.社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

4.税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5.提供法定代表人授权书及被授权人身份证证明（法定代表人直接参与投标的只须提交其身份证明）；

6.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；

7.投标人应提供省级公安机关颁发的保安服务许可证；陕西省外投标人还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

本标段不接受联合体。本项目不允许联合体投标。

(003)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第三标段的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2、具备健全的财务会计制度：提供2023年或2024年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3、社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

4、税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与招标的只须提交其身份证）；

6、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；

本标段不接受联合体。本项目不允许联合体投标。

(004)西安经发物业股份有限公司关于学校大区秩序维护、保洁服务外包项目第四标段的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2、具备健全的财务会计制度：提供2023年或2024年度经审计的财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

3、社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴存的任一月份的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

4、税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

5、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与招标的只须提交其身份证）；

6、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；

本标段不接受联合体。本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月02日09时00分到2025年07月08日18时00分

获取方法：在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人身份证或法定代表人授权委托书扫描件发送至970726338@qq.com邮箱（注明联系人姓名、电话、投标人名称），招标文件售价500元/标段，售后不退。我公司收款账号如下:账号：102861560107 开户行:中国银行西安南郊支行；户名：陕西省采购招标有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱20009180@qq.com），后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

5.1电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；纸质版投标文件递交至西安经济技术开发区文景路(中段)16号白桦林国际A座4楼K08室。

5.2逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年07月28日09:30分

6.2开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2.如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

2.1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。

2.2、提出异议应当以书面形式提交。

2.3、书面材料应当包括下列主要内容：2.3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；2.3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；2.3.3、相关证明材料；2.3.4、送达的日期应当合法有效；2.3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。

2.4、异议送达地点和联系方式：（1）书面材料送至西安市锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

3、项目执行单位：/

4、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

5、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网 址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

6、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

9、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安经发物业股份有限公司企业管理与质量部

九、联系方式

招标人：西安经发物业股份有限公司

地址：陕西省西安市未央区凤城二路

联系人：郭工

电话：029-86522305

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市锦业路1号都市之门C座9层

联系人：白新岩、王莉

电话：029-85257505

电子邮件：970726338@qq.com