北客站公租房项目EPC总承包室外管网及景观绿化工程

资格预审公告

一、资格预审条件

本资格预审项目北客站公租房项目EPC总承包室外管网及景观绿化工程已项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安市城居建设有限公司，招标代理机构为陕西凯达项目管理有限公司。项目已具备资格预审条件，现进行公开资格预审。

二、项目概况与资格预审范围

1.项目规模：项目净用地80亩，总建筑面积为190105.15㎡，其中地上建筑面积为148044.49㎡，地下建筑面积为42060.66㎡。项目分为两个地块，其中DK1共计5栋楼，包含3栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋附属建筑及地下车库，建筑面积为83045.56㎡；DK2共计8栋楼，含6栋高层住、2栋附属建筑及地下车库，建筑面积107059.59㎡（非单独室外部分），室外部分面积45212.17㎡。

2.项目地点：项目位于经开区建元路以东，元朔大道以北，元光东路以南，建元二路以西。

3.项目投资总额：28500000元。

4.标段名称:北客站公租房项目EPC总承包室外管网及景观绿化工程；标段编号:/；标段类型:施工；

5.资格预审范围：北客站公租房项目EPC总承包室外管网及景观绿化工程，具体详见施工图纸、工程量清单、资格预审文件规定的全部内容。

6.其他：/

三、申请人资格要求

1.申请人在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.申请人应具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.申请人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

5.企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）企业库”可查询

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一资格预审项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

1.获取时间：2025年06月16日9时00分至2025年06 月20日17时00分。

2.获取方式：请参加报名的单位法定代表人或委托代理人于2025年06月16日到2025年06 月20日，每天上午9:00至12:00；下午14:00至17:00携带单位介绍信、经办人身份证复印件加盖公章前往陕西凯达项目管理有限公司（西安市高新区丈八街办锦业路32号锦业时代B3栋12层）（节假日及双休日除外）完成资格预审文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）下载获取资格预审文件。

3.文件售价：资格预审文件每套售价￥300元，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年06月27日09时30分

递交方式：电子资格预审文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn）；

六、资格预审开始时间及地点

开标时间：2025年06月27日09时30分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn）。

七、其他公告内容

1、资格预审公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载资格预审文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在资格预审文件发售时间内通过招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载资格预审文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子资格预审申请文件。

八、监督部门

本资格预审项目的监督部门为西安市城居建设有限公司纪检监察部。

九、联系方式

招 标 人：西安市城居建设有限公司

地 址：西安市碑林区下马陵5号

联 系 人：李曼曼

电 话：029-87510664

招标代理机构：陕西凯达项目管理有限公司

地 址：西安市高新区丈八街办锦业路32号锦业时代B3栋1201、1202室

联 系 人：李莎莎、陈娇妮

电 话：029-88211816-609

邮 箱：383395234@qq.com