白桦林观澜项目全过程造价咨询招标公告

（招标编号：TDZB-2025-1073）

招标项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本白桦林观澜项目全过程造价咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经发景弘项目开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：白桦林观澜项目位于尚稷路北侧规划路以北，明光路东侧规划路以东 ，规划路以西。项目占地面积51.15亩，主要建设内容为住宅、综合商业。规划总建筑面积约8.77万平方米，其中地上建筑面积约6.82万平方米（含住宅约6.41万平方米、综合商业约0.16万平方米及其余配套公建约0.25万平方米），地下建筑面积约1.95万平方米，最终以资源规划部门审定面积为准。

本次招标的范围：白桦林观澜项目全过程造价咨询，包括在方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算阶段、成本分析阶段提供全方位的造价咨询服务。包含工程前期成本测算、指标调研；工程量清单及招标控制价编制；工程实施阶段过程造价控制；预售监管造价编制、工程结算审核、指标分析等。本次招标项目估算金额约100万元。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)白桦林观澜项目全过程造价咨询；

三、投标人资格要求

(001白桦林观澜项目全过程造价咨询）投标人资格能力要求：

3.1具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本企业注册的在职人员；

3.3企业财务状况良好且无不良记录（提供承诺书并加盖公章）

3.4投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 06 月 04 日 09 时 00 分到 2025年 06 月 09 日 17 时 00 分。

获取方式：凡有意参加者，请在获取时间内公对公转账文件费，招标文件每套售价800元，售后不退。转账成功后在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http：//zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经招标代理确认后，即可下载招标文件。

（资料费收款单位：腾德工程咨询有限公司；开户行：中国光大银行股份有限公司西安凤城九路支行；账号：79260188000034793，交费时请注明“项目名称+文件费）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 06 月 25 日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn），纸质投标文件递交至未央区文景北路 16 号白桦林国际 A 座 4楼开标 07 室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 06 月 25 日14时30分

开标地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）及西安市未央区文景北路 16 号白桦林国际 A 座 4楼开标 07 室。

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利进行招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件一正一副。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本壹份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为经发集团及西安经发景弘项目开发有限公司企管部。

九、联系方式：

招标人：西安经发景弘项目开发有限公司

地 址：西安经济技术开发区凤城二路经发大厦15楼

联系人：张工

电话：029-86563327

电子邮件：/

招标代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区明光路与北三环十字东北角（地铁四号线元朔路站C口）中建财智广场5号楼501室 

联系人：林坤、叶力元、朱小克、宁超 

联系电话：13072969668

电子邮件：625398248@qq.com