西安市公安局交通警察支队车管所业务技术用房(1+1+3)迁建和新建工程-考务中心（一期）节地评价报告编制竞争性谈判公告

（项目编号：LDZB-250205）

1.采购条件

本采购项目西安市公安局交通警察支队车管所业务技术用房(1+1+3)迁建和新建工程-考务中心（一期）节地评价报告编制已由项目审批/核准/备案机关批准，项目业主为西安市公安局，项目资金来自土地收储置换和重点项目建设资金，项目出资比例为100%。采购人为西安城投建设有限公司，采购代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：本项目总建筑面积7430平方米，其中：考务大楼4865平方米、车辆查验业务技术用房474平方米、候考待考楼827平方米、查验及预录入大棚449平方米、设备用房815平方米，大中型车及摩托车科目二考场140亩。主要建设内容包括主体建筑工程、公用工程、装饰装修工程及绿化工程、大中型车及摩托车科目二室外考场等；新建红线外配套市政道路。项目总投资70801.75万元。

2.2建设地点：项目位于高陵区，渭阳五路以南，西韩公路以西。

2.3采购范围：完成本项目节地评价报告编制，通过专家评审，并配合通过相关部门审批等技术服务工作。

2.4本次采购共分为一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照或其他组织证明材料。

3.2供应商须具备自然资源部门颁发的城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质（新资质）或城乡规划丙级及以上资质（旧资质）或土地规划乙级及以上资质（旧资质）。

3.3项目负责人具有相关专业中级工程师及以上技术职称，并在本单位任职。

3.4信誉要求：供应商及项目负责人不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；供应商不得在国家企业信用信息公示系统（http://zwww.gsxt.gov.cn)被列为严重违法失信名单（黑名单) 信息。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目谈判采购。

3.6本次采购不接受联合体供应商。

4.竞争性谈判文件获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的供应商，请于2025年05月30日至2025年06月05日（北京时间，下同），每天上午09:00时至12:00时，下午13:30时至17:30时，持单位介绍信、经办人身份证原件及复印件盖章资料，到立德项目咨询集团（陕西）有限公司（陕西省西安市浐灞国际港欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803室）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价800元，售后不退。

4.3供应商须于上述竞争性谈判文件获取时间内在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)参与本项目并上传缴费凭证且经采购代理确认后，即可下载竞争性谈判文件。逾期上传缴费凭证，将无法下载竞争性谈判文件，后果自负。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2025年06月06日14时30分。

5.2响应文件递交地点为电子版响应文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未按要求递交的响应文件，采购人将不予受理。

5.4递交方式：电子文件递交。

5.5竞争性谈判会议形式：远程会议。

6.响应文件的开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行。地点为响应文件递交地点。

7.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加远程谈判会议，供应商应当在谈判小组要求的时间内，在平台系统中进行二次报价，如未在规定时间内报价或报价不满足要求，由此造成的一切不利结果由供应商自行承担。地点为响应文件递交地点。

8.发布公告的媒介

本次采购公告在《招采通平台》(http://zct.xacin.com.cn/)、《陕西采购与招标网》（http://www.sntba.com）上发布。

9.其他

9.1本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面谈判。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通电子交易平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09:00时至下午18:00时）。

9.2本项目实行在线注册、下载竞争性谈判文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加供应商，须在竞争性谈判文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性谈判文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性谈判文件将会影响后续谈判活动。

9.3供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性谈判文件获取截止时间前成功下载文件。

9.4供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性谈判文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在递交截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成谈判流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成谈判的，由供应商自行承担后果。

9.5评审结束后，可通过后续登录系统查看评审结果。

9.6请成交人在领取成交通知书前将纸质版响应文件正本1份、副本2份打印盖章后提交至采购代理机构，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

10.联系方式

采购人：西安城投建设有限公司

地 址：陕西省西安市未央区建元路与元鼎路交叉路口

联系人：陈桂萍

电 话：029-86519530

采购代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞国际港欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803室

联系人：刘思雨、李晓琪

电 话：029-86615942

邮 箱：LDZB_X@163.com

开户银行：中信银行股份有限公司西安东大街支行

账 号：811170101 2300651342