西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目招标公告

（招标编号：XGZB250409-B017）

招标项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本招标项目西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安加泰物业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（具体详见招标文件）。

 西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（一标段）招标范围为：十二路片区电梯维保服务，包含工业设计产业园物业服务中心、凯瑞公寓、关中综合保税区物业服务中心、工业设计产业园物业服务中心（市政府）的客梯、货梯、扶梯；

西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（二标段）招标范围为：草滩片区片区电梯维保服务，包括创新花园、创新创业中心物业服务中心的客梯；

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001) 西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（一标段）； 

(002) 西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（二标段）； 

三、投标人资格要求

(001西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（一标段））投标人资格能力要求：

1、投标人应具有独立法人资格或其他组织，合法有效的企业营业执照或其他证明材料；

2、投标人为制造商：需具有特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目应同时包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯(含防爆电梯中的载货电梯)资质及自动扶梯与自动人行道资质；

3、投标人为代理商：特种设备生产许可证电梯安装（含修理），许可项目应同时包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯(含防爆电梯中的载货电梯)资质及自动扶梯与自动人行道资质；

4、投标人拟派项目经理具备《特种设备作业人员证》电梯作业（T）证,且在本单位注册；

5、投标单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

6、本项目不接受联合体投标。

(002西安加泰物业管理服务有限公司电梯维保采购项目（二标段））投标人资格能力要求：

1、投标人应具有独立法人资格或其他组织，合法有效的企业营业执照或其他证明材料；

2、投标人为制造商：需具有特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目应包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

3、投标人为代理商：特种设备生产许可证电梯安装（含修理），许可项目应包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

4、投标人拟派项目经理具备《特种设备作业人员证》电梯作业（T）证,且在本单位注册；

5、投标单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年5月23日00时00分到 2025年5月28日00时00分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2025年5月28日00时00分前在招采通平台参与项目，并于2025年5月23日至2025年5月28日，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同）在西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层，携带单位介绍信购买招标文件，招标文件每标段售价800元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年6月12日14时30分

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件投标文件递交至未央区白桦林国际A座4开标K8室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年6月12日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区白桦林国际A座4 楼开标K8室

七、其他

7.1 投标人按标段进行投标，符合资格要求的投标人可同时参加多个标段的投标。报名资料需按标段分别提供（每个标段单独递交投标文件）。

7.2本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.3 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.4 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.7中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安加泰物业管理服务有限公司。

九、联系方式（同异议处理联系方式）

招 标 人：西安加泰物业管理服务有限公司 

地 址：西安经开区凤城十二路凯瑞G座3层

联 系 人：徐海峰

电 话 ：029-86155546

电子邮件：/

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地 址： 西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联 系 人：王蕊

电 话 ：029-87433755

电子邮件：xingguozj@126.com