西安市碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心物业管理服务项目招标公告

（招标编号：SXHSMH-2025-04）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件：

本西安市碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心物业管理服务项目资金来源为其他资金，招标人为西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围：

规模：碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心（简称“三馆一中心”），东起乐居场路、西至华陆小区东侧，南起东市路、北至交警碑林大队南侧。项目建设用地约20.788 亩，总建筑面积 6.5952万平方米（其中，地上面积35206平方米，地下停车场及附属设施建设面积为30746平方米）；

范围：本招标项目划分为一个标段，本次招标为其中的：

(001)西安市碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心物业管理服务项目；

三、投标人资格要求：

(001西安市碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心物业管理服务项目：

投标人资格能力要求：

1.具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，提供有效的营业执照；

2.提供2023年度或2024年度经审计的财务报告（包括四表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或在投标截止日期前六个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；

3.提交投标截止时间前一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

4.提交投标截止时间前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明；

5.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn））”列入失信被执行人名单；投标人未在“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信名单；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

7.法定代表人参加投标的，须提供法定代表人身份证明；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人委托授权书；

8.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间：从2025年05月10日00时00分到2025年05月15日00时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价500元/套，售后不退（公对公转账）。

户名：陕西华晟铭淏项目管理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司咸阳毕塬东路支行 

账号：61050163160000000240 

注：（1）付款时需备注项目编号

（2）投标人如需招标文件费发票，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和项目编号发至邮箱SXHSMH2023@163.com），由招标代理机构出具招标文件费电子发票并发送至投标人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、投标文件的递交：

递交投标文件截止时间：2025年05月30日09时30分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点：

开标时间：2025年05月30日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/ ）

开标形式：本项目将采用线上不见面形式开评标。

七、其他：

1.本公告同时在《陕西采购与招标网》(http://www.sntba.com/)、《招采通平台》(https://zct.xacin.com.cn/)上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

3.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

5.为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交加密版电子投标文件，中标单位需在领取中标通知书前提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份、电子版本壹份（以 U 盘形式提供）至招标代理机构处，纸质文件应与上传电子版文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门：

本招标项目的监督部门为：西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会 

九、联系方式：

招标人：西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会

地址：西安市碑林区经九路交大西南门（西安市碑林区城市规划展览馆三层） 

联系人：安杉

电话：029-83230050

招标代理机构：陕西华晟铭淏项目管理有限公司 

地址：陕西省咸阳市秦都区北塬大道1号中韩产业园孵化中心B座323室

联系人：彭康宁

联系方式：18792776880

电子邮件：SXHSMH2023@163.com