雁湖小区提升改造项目专业分包（1#-3#楼公区装修改造工程）竞争性磋商公告

（项目编号：SXKD-20250006）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本雁湖小区提升改造项目专业分包（1#-3#楼公区装修改造工程），已由项目主管部门批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安市安居建设工程有限公司。本项目已具备采购条件，根据有关法律法规及相关管理办法现进行公开磋商。

二、项目概况和采购范围

规模：本项目建设地址位于西安市亮丽家园小区以南、花里巷以西，南三环北辅道以北。

采购内容与范围: 雁湖小区提升改造项目专业分包（1#-3#楼公区装修改造工程），具体详见竞争性磋商文件规定的内容。

本采购项目划分为标段1个标段，本次采购为其中的：

（001）雁湖小区提升改造项目专业分包（1#-3#楼公区装修改造工程）

三、供应商资格要求

（001）雁湖小区提升改造项目专业分包（1#-3#楼公区装修改造工程）

资格审查方式：资格后审。

资格审查条件：

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人，具有有效期内的营业执照；

2、供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。且具有有效期的安全生产许可证；

3、拟派项目经理具备建筑工程二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册且未担任其他在建项目的项目经理；

4、供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体且未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

5、供应商具有依法纳税及缴纳社保的良好记录（出具2024年连续三个月的纳税及缴纳社保凭证）；

6、财务状况:近三年(2021年-2023年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，公司成立时间不足三年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；新成立公司须提供银行资信证明。

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目磋商；

8、本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2025年3月25日9时00分00秒到2025年3月31日17时00分00秒

获取方法：

（1）在线获取。凡有意参加磋商者，请在文件获取时间内登陆西安综改试验区国企采购集采交易平台（以下简称招采通平台，网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取竞争性磋商文件。

（2）竞争性磋商文件售价/元，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年4 月7 日 14 时 30 分00秒

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025年 4 月 7 日 14 时 30 分 00 秒

磋商地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本公告在《陕西采购与招标网》《招采通平台》同时发布。

2.本项目使用全流程电子化招磋商，实行不见面磋商，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转8008，平台服务时间为工作日的上午09 时至 18 时。）

3.在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作响应文件及在线开评审。凡有意参加磋商者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开评审活动。

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

5.供应商使用“招采通电脑端软件 ”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在磋商截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成磋商流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由供应商自行承担后果。

6.评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

7.成交人在领取成交通知书前将纸质版响应文件3份，电子U盘1份。纸质响应文件需为上传至招采通带水印与电子签章后的PDF版本，打印并胶装成册提交至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司纪检监察部。

九、联系方式

采购人：西安市安居建设工程有限公司

地 址：西安市新城区尚俭路9号

联系人：刘工

采购代理机构：陕西凯达项目管理有限公司

地址：西安市高新区丈八街办锦业路32号锦业时代B3栋1201、1202室 

联系人：齐琳、陈娇妮

电话：029-88211816-609

邮箱：2842891976@qq.com