航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务招标公告

（招标编号：HC-FZB-2025-010）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安航天通航产业园开发有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.项目概况：航天通航产业园用地面积约 400 亩，总建筑面积约 3.4 万平方米， 包含 13 个标准化机库、一栋 3 层培训楼、一栋航站楼、1 个展厅和一栋机场办公楼、一栋 4 层企业办公楼、办公楼下设地下 1 层，功能为停车位和设备用房、停车位 129 个，地面停车 位 34 个。

2.招标范围：航天通航产业园秩序维护、客服会务、物业维修服务范围包括但不 限于：日常秩序管理、客服服务、会务服务、园区特种设备使用及管理、园区的日常维修及 管理、园区施工安全管理、园区能耗数据统计、园区企业催费、秩序维护装备使用及管理、 外来人员管理、停车场管理、物品出入管理、巡逻管理、消防设施设备使用及管理、监控设备使用及管理、机场安全管理、动用明火管理、园区消防安全备用钥匙管理、易燃易爆化学 品安全管理、公安部门及消防部门等上级部门相关事项对接、其他安全事项应急处置等。具 体详见《招标文件》。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务;

三、投标人资格要求

(001 航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务)的投标人资格能力要求：

1.投标人具备有效的营业执照。

2.投标人在人员、管理能力等方面具备承担本项目的能力。

3.其他要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同 一招标项目投标。

3.2投标人不得在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）被列为失信被执行人。

3.3投标人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。

3.4投标人不得在国 家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

3.5 本次招标不接受联合体投标;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 03 月 13 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 18 日 17 时 00 分

获取方式：1.发售时间：2025 年 3 月 13 日 09：00 时至 2025 年 3 月 18 日 17：00 时。

2.获取方式：请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至 hczb0203@163.com 邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

3.发售联系人：贾思宁，联系电话：19991952857。

4.文件售价：招标文件每套售价￥800 元，售 后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 04 月 02 日 14 时 00 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）；纸质版投标文件递交至未央区文景北路 16 号白桦林国际 A 座四楼 K16 室。逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子上传文件递交+纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 04 月 02 日 14 时 00 分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路 16 号白桦林国际 A 座四楼 K16 室。

七、其他

1.招标条件：本招标项目航天通航产业园秩序维护、客服会务及物业维修服务已具备招标条件，招标人为西安航天通航产业园开发有限公司，项目资金来源为企业自筹，出资比例 为 100%。招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，现对本项目进行公开招标， 特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2.发布公告的媒介：本次招标公告 同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

3.其他说明：

3.1本项目使用全流程 电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通 电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采 通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采 通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.2在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标 文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网 上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

3.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

3.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件， 并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进 行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完 成投标的，由投标人自行承担后果。

3.5评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

3.6为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投 标文件正本壹份、副本贰份，电子版本壹份（以 U 盘形式提供，文件为编标工具生成 PDF 格 式）。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准；若正本和副本不符， 以正本为准。

3.7投标人应将投标文件正本、所有副本、电子版分别单独密封在封袋中（封 袋不得有破损）。封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代 理人签字）。

3.8 对本招标公告有异议可以在公告期内与招标代理机构联系，联系人：贾思宁，联系电话：19991952857。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安航天通航产业园开发有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安航天通航产业园开发有限公司

地 址：西安市航天基地少陵路 4526 号

联 系 人：韩旭东

电 话：15029368133

电子邮件：/

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址： 西安市南二环西段 21 号华融国际商务大厦 B-1701

联 系 人： 贾思宁

电 话： 19991952857

电子邮件： hczb0203@163.com